Omschrijving
Dit uitzonderlijke object, bestaande uit drie percelen, ligt op het Cycladische eiland Andros. Het biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een exclusieve locatie voor hun projecten. Eén van de panden heeft directe toegang tot een idyllisch stuk strand in een prachtige baai – een waar hoogtepunt en een zeldzaam juweeltje in deze regio. Mogelijke toepassingen: De royale oppervlakte en de gevarieerde topografie van de percelen bieden een schat aan mogelijke toepassingen. Ideaal voor de ontwikkeling van: Luxe hotelcomplexen: De combinatie van de directe ligging aan het strand en de rustige, natuurlijke omgeving biedt perfecte omstandigheden voor een exclusief resort dat voldoet aan de hoogste eisen. Appartementen- en villacomplexen: Het terrein kan ook gebruikt worden voor de bouw van luxe appartementen en villa's die aantrekkelijk zijn voor zowel vakantiegangers als vaste bewoners. Bejaardentehuizen: Dankzij het milde klimaat en de authentieke cultuur van Andros is het land ook ideaal voor de bouw van bejaardentehuizen. Hier kunnen senioren uit de EU hun pensioen doorbrengen en in een aangename omgeving genieten van de wintermaanden. Bestaande infrastructuur: Stroom en elektriciteit: De panden zijn al voorzien van stroom en elektriciteit, wat de ontwikkeling en bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Grondwater: Op één van de percelen is er veel grondwater aanwezig, waardoor de aanvoer van zoet water wordt gewaarborgd en de kosten voor waterinfrastructuur worden verlaagd. Samenvatting: Exclusieve locatie: directe toegang tot het strand en adembenemende natuur. Veelzijdige toepassingen: Ideaal voor hotels, appartementen, villa's of bejaardentehuizen. Bestaande infrastructuur: elektriciteitsvoorziening en voldoende grondwater beschikbaar. Toenemende populariteit: Andros wint aan populariteit onder exclusieve toeristen en biedt mogelijkheden voor luxe toerisme. Aankomst, toeristische ontwikkeling, klimaat: U kunt het eiland vanuit de haven van Rafina/Athene in 1,5 uur per veerboot of in 1 uur per speedboot bereiken. De haven van Rafina (8 km van de luchthaven van Athene) is per taxi of openbare bus in 20 minuten te bereiken. U kunt per vliegtuig via de internationale luchthaven van Athene of Mykonos reizen. Het eiland is per helikopter vanaf de luchthaven van Athene in ongeveer 15 minuten te bereiken. Vanaf Mykonos vaart u met een snelle catamaran in ongeveer 1,5 uur naar Andros. Andros is een insidertip voor het Griekse toerisme. In tegenstelling tot de drukke Cycladen-eilanden heerst hier een exclusieve sfeer en trekt het steeds meer toeristen die op zoek zijn naar rust en stilte en die het authentieke Griekse eilandleven waarderen. Met de juiste investeringen kan deze locatie uitgroeien tot een centrum voor hoogwaardig toerisme en op lange termijn hoge rendementen opleveren. Andros speelt een belangrijke rol in de hedendaagse Griekse kunst. Veel Griekse kunstenaars hebben ateliers op het eiland, die ze tijdelijk bewonen. Museum voor Hedendaagse Kunst Maritiem Museum Lokaal Historisch Museum Vuurtoren Tourlitis Het klimaat wordt gekenmerkt door milde, regenachtige winters en warme, overwegend droge zomers. Vanwege de topografie zijn er aanzienlijke klimaatverschillen, afhankelijk van de hoogte en de oriëntatie. Alleen de lager gelegen plaatsen vertonen het typische Egeïsche klimaat met een droge zomerperiode die enkele maanden duurt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,0 °C. Vanwege de overheersende wind van noordwest naar noordoost van eind juli tot begin september, liggen de gemiddelde zomertemperaturen in juli op 25,0 °C. De gemiddelde wintertemperatuur bedraagt in januari 12,0 °C. Vorstdagen komen zelden voor. Eilandinformatie: Andros, het meest noordelijke eiland van de Cycladen, is een verborgen parel in de Egeïsche Zee. Andros staat bekend om zijn weelderige natuur, pittoreske dorpjes en rijke culturele geschiedenis en biedt de perfecte combinatie van ontspanning en avontuur. In dit blogbericht nemen we je mee op reis langs de hoogtepunten van dit fascinerende eiland. Andros is een groen eiland met prachtige landschappen en kristalheldere beken. Het is een paradijs voor natuurwandelaars. Over het hele eiland lopen paden die u te voet naar de meest betoverende plekken van het eiland brengen. Bergen en zee komen samen onder de Cycladische zon en bieden eindeloze wandelmogelijkheden in de prachtige bergen van Andros. De stranden van Andros zijn net zo divers als het landschap. Het kristalheldere water nodigt uit tot zwemmen, snorkelen en duiken. De geschiedenis van Andros gaat terug tot de oudheid. Het eiland was ooit een belangrijk handels- en scheepvaartcentrum. Archeologische vindplaatsen, zoals het oude Zagora en de ruïnes van Paleopolis, getuigen van het glorieuze verleden van het eiland. De hoofdstad Chora maakt indruk met haar elegante architectuur, smalle straatjes en charmante pleinen. Het archeologisch museum en de vele kunstgalerieën weerspiegelen de culturele diversiteit van het eiland. Het eiland biedt een scala aan activiteiten voor avonturiers en rustzoekers. Wandelaars kunnen hier talloze watersporten beoefenen en er zijn meer dan 100 kilometer aan goed gemarkeerde wandelpaden die door adembenemende landschappen leiden. Culturele evenementen, zoals het Andros International Festival, bieden inzicht in de rijke artistieke traditie van het eiland. Andros is een eiland dat betovert met zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en warme gastvrijheid. Of u nu op zoek bent naar rust en afzondering of een avontuur wilt beleven, Andros heeft voor ieder wat wils. Plan uw volgende vakantie op dit unieke Cycladische eiland en laat u betoveren door de magie ervan. Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat niet alleen indruk maakt vanwege de ligging en omvang, maar ook vanwege de enorme ontwikkelingspotentie die het biedt. Voor meer informatie en aanvullende documenten kunt u telefonisch contact opnemen met mevrouw Nina Jordanov. +43 660 44 27 200 of per e-mail naar nj@novel-real.at. *Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die onze klant ons heeft verstrekt. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen wij niet garanderen dat deze informatie correct, volledig en actueel is. Het is niet toegestaan de verstrekte gegevens aan derden door te geven. De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van onze bemiddelingsdiensten. De makelaar kan optreden als dubbele makelaar. Als het object dat wij hebben geïdentificeerd al bekend is, laat het ons dan onmiddellijk weten. De bemiddelingskosten zijn pas verschuldigd bij het sluiten van een rechtsgeldige transactie en dienen door de koper aan Novel Real Immobilien GmbH te worden betaald. Specifiek wordt verwezen naar het overzicht van bijkomende kosten. De visualisaties en afbeeldingen van het onroerend goed (met name de inrichting) kunnen symbolische foto's of technisch geoptimaliseerde foto's zijn. De in dit exposé gepubliceerde inhoud en foto's vallen onder het Oostenrijkse auteursrecht. Voor elke reproductie, verwerking, distributie en elk gebruik is de voorafgaande schriftelijke toestemming van Novel Real Immobilien GmbH vereist. Wij wijzen u erop dat er sprake is van een nauwe familie- en/of economische relatie met de verkoper. Het pand ligt op een perceel grond op het eiland Andros, dat behoort tot de Cycladen-archipel in Griekenland. Het eiland Andros is het meest noordelijke en op één na grootste eiland van de Cycladen en staat bekend om zijn pittoreske dorpjes, prachtige stranden en rijke geschiedenis en cultuur. De woning ligt in een rustige en idyllische omgeving, omgeven door de natuur en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en het omliggende platteland.
