Omschrijving
VvE- EN OPSTELLINGSKOSTEN OMVATTEN: - Volledige onderhouds-, landschaps- en vervangingsreserves voor gebouwen - Kosten voor erfpacht en masterfonds - Exploitatiekosten voor eigendoms-, aansprakelijkheids-, inboedel- en schadeverzekeringen - Administratieve kosten - Beheerkosten; Telefoon, satelliet en internet - Beveiliging van het resort - Toegang tot fitness- en spafaciliteiten, zwembad, strand, resortterrein, natuurgebieden en openbare ruimtes - Onderhoud van het resortterrein, beheer van afvalinzameling en landschapsarchitectuur - Valetparking - Gebruik van golfkarretjes - Luchthaventransfers Aankoop prijsaannames: Totale aankoopprijs: $ 1.395.000 Eenheidsprijs: $ 1.300.000 FF&E-pakket: $ 95.000 Prijs per SF: $ 1.343 Operationele veronderstellingen: ADR en bezetting: $ 1.165 -> 64% Jaarlijkse netto-inkomsten: $ 54.151 Gebruik: 8 weken per jaar VvE-kosten: $ 27 per vierkant voet per jaar Facilitaire kosten: $ 2 per vierkante voet per jaar Eenheid Nutsvoorzieningen: $ 3 per vierkante voet per jaar Rendementstatistieken: Kostenaandeel: 15% van de inkomsten van de eigenaar Inkomstenverdeling: 50/50 met de exploitant Jaarlijks rendement voor de eigenaar: $ 54.151 -> 3,82%
