Omschrijving
VvE- EN OPSTELLINGSKOSTEN OMVATTEN: - Volledige onderhouds-, landschaps- en vervangingsreserves voor gebouwen - Kosten voor erfpacht en masterfonds - Exploitatiekosten voor eigendoms-, aansprakelijkheids-, inboedel- en schadeverzekeringen - Administratieve kosten - Beheerkosten; Telefoon, satelliet en internet - Beveiliging van het resort - Toegang tot fitness- en spafaciliteiten, zwembad, strand, resortterrein, natuurgebieden en openbare ruimtes - Onderhoud van het resortterrein, beheer van afvalinzameling en landschapsarchitectuur - Valetparking - Gebruik van golfkarretjes - Luchthaventransfers Aankoop prijsaannames: Totale aankoopprijs: $825.000 Eenheidsprijs: $750.000 FF&E-pakket: $75.000 Prijs per SF: $1.231 Operationele uitgangspunten: ADR & bezetting: $969 -> 78% Jaarlijkse netto-inkomsten: $74.876 Gebruik: 8 weken per jaar VvE-kosten: $27 per vierkant voet per jaar Facilitaire kosten: $ 2 per vierkante voet per jaar Eenheid Nutsvoorzieningen: $ 3 per vierkante voet per jaar Rendementstatistieken: Kostenaandeel: 15% van de inkomsten van de eigenaar Inkomstenverdeling: 50/50 met de exploitant Jaarlijks rendement voor de eigenaar: $ 74.876 -> 8,93%
