Omschrijving
Dit object biedt een scala aan mogelijkheden: als privélandgoed, beleggingspand en vastgoed dat inkomsten genereert. Als woonplek, retraite, werkplek of trainingslocatie. Te koop is een idyllisch object aan de voet van de Karawanken, tussen de Karinthische kernen Klagenfurt en Villach, en niet ver van de Wörthersee. Het project beoogt een paradijs voor mens en dier. Een royale, moderne infrastructuur zal de harten van ruiters sneller doen kloppen en een veehouderij volgens de nieuwste normen zorgt het hele jaar door voor een oase van welzijn voor viervoeters. De faciliteit is ontworpen voor paardenbezitters uit alle disciplines van de paardensport – met en zonder wedstrijdambities. Ecologisch en economisch verantwoord ontworpen, biedt het alles wat een succesvolle paardensportonderneming nodig heeft. Daarnaast is er een project voor de bouw van vakantiewoningen in een volledig gerenoveerd bestaand gebouw. Ideaal als beleggingspand met potentieel voor toeristische opbrengsten! Kerngegevens: – 25 boxen en directe toegang tot de weide – Aparte stal voor nog eens 3-5 boxen, voor groepen of kleinvee – Ruime, vlakke weilanden – Innovatieve voerautomaat en verwarmde drinkbakken – Was-/poetsplaatsen met warm water en solarium – Buitenrijbak 30 x 64 m – Weidespringbak / eventing – Galopbaan – Verwarmde zadelkamers – Wasruimte – Toiletten met douche – Grote evenementenruimte met ruiterlounge en keuken – Kantoor en personeelsruimte – Ideale mestafvoer – Voldoende parkeerplaatsen – Parkeerplaatsen voor paardentrailers – Duurzaam energiebeheer met eigen fotovoltaïsch systeem en complete e-mechanisatie – Idyllische rijbak De paardensportfaciliteit is vanuit zakelijk oogpunt optimaal ontworpen en biedt talrijke mogelijkheden voor een competentiecentrum voor alles wat met paarden te maken heeft. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde exposé van deze unieke kans op een toplocatie! Wij horen graag van u! Let op: De getoonde foto's bevatten visualisaties. Ze zijn bedoeld om u een indruk te geven van de mogelijke inrichting en inrichting van het pand. Het daadwerkelijke ontwerp kan in detail variëren. De woning is gelegen in de provincie Karinthië. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, bossen en landbouwgrond. Beste verbindingen: Snelweg: 5 min. Treinstation: 3 min. Luchthaven Klagenfurt: 35 min. Luchthaven Ljubljana: 45 min. Gemeente met alle lokale infrastructuur: 3 min. Velden am Wörthersee: 12 min. (toeristische hotspot en internationale scholen) Villach: 18 min. (internationaal spoorwegknooppunt en technologiecentrum) Klagenfurt: 25 min. (deelstaathoofdstad met hogesnelheidslijn naar Graz en Wenen vanaf 2026)
