Omschrijving
UNIEK EN ZELDZAAM NIEUW PRODUCT IN DE BUURT VAN LIBOURNE. Ontdek deze uitzonderlijke villa van 200 m² op een perceel van 1724 m², ontworpen met verfijning en elegantie en voorzien van alle voorzieningen, in een rustige groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verleid door een ruime woonkamer van 90m², bestaande uit een salon en een lichte eetkamer, harmonieus aangevuld met een houtkachel, een goed uitgeruste open keuken met kookeiland, een aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer, een apart toilet en een slaapkamer ingericht als kantoor van 21m². Aangename slaapruimte bestaande uit een master suite met aparte douche/toilet/kleedkamer, 2 mooie slaapkamers met inbouwkasten, aparte badkamer. Het exterieur beschikt over een groot houten terras, een pergola, een zomerkeuken, een verwarmd zwembad (9x4), een tuinhuisje, een houthok, een schilderwerkplaats en een carport voor 2 personen. De ligging, de omvang en de vele voorzieningen maken dit pand tot een zeldzaam product op de huidige markt! +++ - Minder dan tien jaar garantie - Warmtepomp en airconditioning - Volumes, blootstelling, helderheid - Op één niveau, vloeiende en functionele verdeling - Kwaliteitsdiensten - Uitstekende staat - Te voet naar het station. Inclusief kosten van 3,97%, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten € 504.000. Energieklasse A, Klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: € 2.000,00. Datum van voltooiing van het DPE: 14-10-2020. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
