Omschrijving
Aandacht van beleggers! Villa met geldige vergunning voor grote bouwplanning. Dit juweel van de 20e-eeuwse Canarische regionalistische architectuur bevindt zich op de hoek, in Ciudad Jardín. Het perceel heeft een oppervlakte van 676 vierkante meter, waarin we een privétuin, het hoofdgebouw en een bijgebouw vinden. ~~Het chalet is voor de helft gerenoveerd. U kunt elk aspect van de renovatie ontwerpen en beslissen. Stel je voor dat je historische elegantie combineert met moderne gemakken. Maak het de jouwe en creëer een werkelijk unieke ruimte!~~Het renovatieproject is gepland door een architectuurstudio. Het bestaat uit 3 fasen, waarvan er twee al zijn voltooid. Deze 2 fasen omvatten het herstel van het structurele deel en de versterkingen, waardoor de woning de nodige zekerheid krijgt voor haar bewoonbaarheid. Je hoeft alleen de derde en laatste fase te voltooien. ~~TOTAAL NUTTIGE VIERKANTE METER:~390 m2 in hoofdgebouw (exclusief terrassen en dak).~70 m2 in bijgebouw (exclusief terras).~~NUTTIGE VIERKANTE METER PER VERDIEPING:~Kelder: 75 nuttige m2 (momenteel verdeeld in 5 kamers)~Verdieping 0: 126 m2 (momenteel verdeeld in 5 kamers). Extra: 45 m2 in een bijgebouw (één kamer). ~Verdieping 1: 130 m2, inclusief terrassen. 103 m2 exclusief terrassen. Momenteel verdeeld in 5 kamers en 3 terrassen.~Extra: 25 m2 nuttig in een bijgebouw (verdeeld in 2 kamers).~Verdieping 2: 108 m2 nuttig, inclusief het dakterras. 86 nuttige m2, exclusief dakterras.~Momenteel verdeeld in 4 kamers en 1 dakterras.~~VIERKANTE METER PER KAMER:~Souterrain: kamers tussen 11 en 22 vierkante meter.~Verdieping 0: kamers tussen 7 en 51 vierkante meter. ~Verdieping 1: kamers tussen de 12 en 28 vierkante meter. ~Verdieping 2: kamers tussen de 12 en 28 vierkante meter pleinen.~~Het hoofdgebouw bestaat uit 4 verdiepingen (kelder, verdieping 0, verdieping 1 en verdieping 2).~Het bijgebouw bestaat uit 2 verdiepingen (verdieping 0 en verdieping 1).~~We vinden een uniek gebouw . Het huis is ontworpen en gebouwd door de heer Rafael Massanet, een van de meest gerenommeerde architecten van de eerste helft van de 20e eeuw op de Canarische Eilanden. ~~Massanet is onder meer de auteur van de hoofdgevel van het Literair Kabinet in Vegueta; de emblematische modernistische kiosk van Parque San Telmo; en het paleishuis gebouwd voor de familie Manrique de Lara in de Lopez Botas-straat. ~~Het gebouw hanteert verschillende hoogtes die worden gecombineerd met beloopbare veranda's, balkons en terrassen. Zijn stijl weerspiegelt een duidelijke intentie van breuk en discontinuïteit, waardoor het een herkenbare visuele moderniteit krijgt. ~~Dit juweeltje ligt in Ciudad Jardín, een prestigieuze woonwijk met een reeks historische gebouwen met een grote erfgoedwaarde op de eilanden. Het is strategisch gelegen tussen de twee belangrijkste centra van Las Palmas. In de omgeving bevinden zich het Hotel Santa Catalina, het stadhuis en een van de longen van de stad, Parque Doramas. Andere opmerkelijke diensten zijn onder meer het Santa Catalina-ziekenhuis, de sportpier, de Metropole Swimming Club, Salesianos School, Hispano-English School of de MBA Business School. ~~Notaris-, registratie- en belastingkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Bel ons! Kom het vrijblijvend bekijken.
