Omschrijving
OMSCHRIJVING VAN DE WONING In een landschap bezaaid met groene heuvels en weelderige uitgestrekte bossen en olijfgaarden, bieden wij deze majestueuze stenen boerderij met zwembad te koop aan. Gelegen nabij het pittoreske dorpje Fabro en op een paar kilometer van Orvieto, belichaamt het nog steeds de tijdloze rustieke elegantie en tijdloze luxe van de typische Umbrische boerderij. SAMENSTELLING Deze prachtige woning op twee niveaus, beslaat een oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter en bestaat uit twee grote autonome en onafhankelijke appartementen. Het appartement op de begane grond, bestaande uit een grote en lichte woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer en badkamer, heeft, dankzij de functionele en harmonieuze indeling van de ruimtes, een ruimte gecreëerd die volledig is ontworpen voor gasten, die kunnen genieten van een privéhoekje helemaal voor zichzelf, bediend door keuken, woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. De woning op de eerste verdieping bestaat daarentegen uit een grote woonkamer met open haard, een tweede grote woonkamer met terras, eveneens ontworpen voor de installatie van een open haard, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. STAAT EN AFWERKING Deze boerderij is recentelijk exclusief gerenoveerd, waarbij zorgvuldig is gelet op de keuze van natuurlijke materialen en de esthetiek van elk detail. Het authentieke en traditionele karakter is behouden gebleven. Bovendien is er een sterke toewijding aan de eco-compatibiliteit en bio-architectuur van de structuur, die dankzij de aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen, thermische zonnepanelen en natuurlijke vloerverwarming en -koeling in klasse A3 staat voor energie-uitmuntendheid en maximaal comfort en luxe in elke hoek van het huis. BUITENRUIMTEN De woning beschikt over een grote privétuin van circa 5000 vierkante meter, een ware oase van rust waar elke hoek met liefde en toewijding is verzorgd. In het hart van dit paradijs, zwevend tussen hemel en aarde, betovert een prachtig zoutwaterzwembad van 10x5 met een panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels de ogen en voedt de ziel. GEBRUIK EN POTENTIEEL Met een flexibele indeling en royale afmetingen biedt deze woning meerdere gebruiksmogelijkheden. Momenteel verdeeld in twee appartementen met de mogelijkheid tot verdere onderverdelingen, leent het zich perfect als zowel een privéwoning als een prestigieuze vastgoedinvestering. De harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit maakt deze boerderij een ideale plek om het Italiaanse dolce vita te ervaren, omgeven door de ontspannende en luxueuze sfeer van het Umbrische platteland, maar niet ver van de belangrijkste voorzieningen en alle dagelijkse gemakken. AFSTANDEN EN LOCATIES Steden · Fabro 3,6 km · Orvieto 30 km · Perugia 51 km · Florence 134 km · Rome 138 km Zee en meren · Trasimeense Meer 39 km · Tyrreense Zee 110 km · Adriatische Zee 178 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 64 km · Luchthaven Florence 157 km Treinstation · Fabro 4 km Snelweg · Snelweg A1 3,1 km
