Omschrijving
ISTRIË, ROVINJ - Landcomplex met indrukwekkende ouderdom Rovinj in Istrië is een van de mooiste steden van Kroatië. Het ligt aan de westkant van het schiereiland Istrië en strekt zich uit ten noorden van het Lim-kanaal en ten zuiden tot Bal. Het wordt gesierd door een extreem grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 rotsen. Rovinj is het belangrijkste toeristische centrum van Kroatië en registreert al jaren op rij een recordaantal van 3 miljoen overnachtingen tijdens het seizoen. De stranden van Rovinj zijn typerend voor dit deel van de noordelijke Adriatische Zee. Meestal vindt u rotsachtige landtongen en kiezelbaaien die ritmisch herhalen langs de 67 kilometer lange kustlijn van Rovinj. Het bospark Zlatni rt, gelegen in het zuidelijke deel van de stad, zal u ook betoveren. Wandelen, hardlopen, fietsen en zwemmen in het honderd jaar oude beschermde park zijn unieke ervaringen om nooit te vergeten. In het romantische Rovinj, niet ver van het centrum en de zee, in een intieme omgeving, staat een ruim perceel met een totale oppervlakte van 136.150 m². Op dit prachtige landgoed, ver weg van de drukte van de stad, staat een betoverend stenen station. Naast het station bevindt zich een gelijkvloers gebouw en er staan nog twee andere gebouwen op het perceel. Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlak van 211 m², bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 422 m². Dit uitzonderlijke pand heeft een volledige renovatie nodig om weer in volle glorie te schitteren. Zoals eerder vermeld, bevindt zich naast het station een waterreservoir met een oppervlakte van 25 m². Achter het station bevindt zich nog een gepland gebouw met een oppervlakte van 94 m². Van de totale oppervlakte van het landgoed bevindt zich circa 8.700 m² in de bouwzone, terwijl het resterende deel voor agrarisch gebruik 127.117 m² bedraagt. De bouwzone bevindt zich rond het station zelf en biedt de mogelijkheid om alle bijbehorende faciliteiten te bouwen zoals de toekomstige eigenaar dat wenst. Infrastructuur (elektriciteit, water) bevindt zich op het terrein, samen met het nieuwe onderstation. Een deel van het terrein loopt via een gasleiding, waterleiding en HEP (elektriciteit). De afstand tot de zee en prachtige stranden is slechts 5 kilometer. Onroerend goed 1/1. Geen overlast. Een uitzonderlijk object dat zeker uw aandacht waard is. Het biedt talloze mogelijkheden voor een luxueus gezinsleven, maar is ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. Een prachtig stenen station, op slechts 10 km van het centrum van Rovinj, richting Bal. Gelegen op enige afstand van de hoofdweg, biedt het volledige rust en privacy. Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Lara Jović Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Grondcomplex met indrukwekkende ouderdom
