Omschrijving
ONS EXCLUSIEVE - Prestigieus landgoed gelegen in het prachtige Toscaanse landschap met panoramisch uitzicht op zee, op korte afstand van het charmante middeleeuwse dorp Casale Marittimo. De oprijlaan is omzoomd met pijnbomen en leidt geleidelijk naar het landgoed, dat bestaat uit de hoofdvilla die dateert uit het begin van de 20e eeuw. De vierkante vorm doet denken aan Art Nouveau-elementen, zoals de marmeren zuilen bij de entree en het balkon, en diverse boerderijgebouwen. De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ruime interieurs. Een grote hal verwelkomt u in de woonkamer met een stenen open haard en een eetkamer grenzend aan de aparte woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer, een tweede eetkamer, een hal en diverse bergkasten. Een comfortabele en imposante houten trap met een smeedijzeren leuning leidt naar de eerste verdieping, met een ruime woonkamer met parketvloer. Deze leidt naar de vier ruime slaapkamers, waarvan één uitkomt op het panoramische terras aan de voorzijde van de villa. De woonkamer leidt ook naar een grote glazen veranda en een tweede panoramisch terras met een prachtig uitzicht op zee en het hele terrein. Twee badkamers completeren de eerste verdieping. Op korte afstand van de hoofdvilla bevinden zich twee boerderijgebouwen. Het grootste gebouw huisvestte ooit de stallen en bestaat uit een gedeelte dat werd gebruikt als opslagruimte, garage en kelder, en een gedeelte dat wordt gebruikt als woonruimte met twee kamers en een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap. Het kleinere gebouw wordt gebruikt als gereedschapsschuur. Het terrein beslaat ongeveer 25 hectare grond met een irrigatiesysteem en een artesische put, voornamelijk beplant met olijfgaarden met ongeveer 3.000 bomen in productie (ongeveer 10 hectare), wijngaarden (1 hectare), akkerland en bos. De gemiddelde olijvenproductie bedraagt ongeveer 350 kwintalen, terwijl de druivenproductie ongeveer 60 kwintalen witte druiven (Trebbiano en Malvasia) en ongeveer 20 kwintalen rode druiven (Sangiovese) bedraagt. Casale Marittimo, een karakteristiek middeleeuws dorp, ligt op een glooiende heuvel op een dominante positie met een panoramisch uitzicht tot aan de zee, omringd door het typisch Toscaanse landschap. Het historische centrum, vol smalle straatjes om doorheen te slenteren, heeft nog steeds zijn oude charme behouden. Het dorp is bekroond met de prestigieuze "Oranje Vlag", een erkenning voor toerisme en milieukwaliteit die door de Italiaanse Touring Club wordt toegekend aan kleine gemeenten of gehuchten die zich onderscheiden door de kwaliteit van hun toeristische gastvrijheid, ecologische duurzaamheid en het behoud van hun artistiek en cultureel erfgoed. Sinds 2023 is het ook officieel opgenomen in de lijst van "Mooiste Dorpen van Italië".
