Omschrijving
Op een zeer rustige en privélocatie op de grens tussen Umbrië en Marche, met een adembenemend uitzicht op de omliggende groene heuvels, staat een gerenoveerde boerderij met zwembad te koop. Het pand (483 m²) is onlangs gerenoveerd en omgebouwd tot een charmant gastenverblijf met 10 slaapkamers en ruime gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond. De boerderij is omgeven door een aangelegde tuin van 15.000 m², met een zwembad van 15 x 7 m. Het pand is bereikbaar via een korte onverharde weg (ongeveer 4 km) en alle basisvoorzieningen zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp (8 km; 15 minuten). De ligging van het pand in de Apennijnen biedt snelle toegang tot zowel de Tibervallei als de kust van Marche, die op iets meer dan een uur rijden liggen (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro, enz.). BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW De boerderij (483 m², 10 slaapkamers en 12 badkamers) is verdeeld over twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes (bestaande uit een grote eet-/ontbijtruimte met een professionele keuken en gastenbadkamers), een recreatieruimte voor gasten en twee slaapkamers met eigen badkamers en een onafhankelijke toegang van buitenaf. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping: een kleine hal, de eerste slaapkamer met eigen badkamer en een gedeelde woonkamer. Vanaf hier gaat u vervolgens door naar de twee vleugels van de boerderij, waar zich zes slaapkamers met eigen badkamers bevinden. De interne indeling van het pand, met veel slaapkamers en grote gemeenschappelijke ruimtes, maakt het zeer geschikt voor horeca (misschien een Bed & Breakfast), terwijl het ook de mogelijkheid openlaat om het te gebruiken als een privéwoning op het platteland. EXTERIEUR Op korte afstand van de boerderij bevindt zich het zwembad van 15 x 7 m met een met beton betegeld solarium dat de aanwezigheid van een natuurlijk bassin simuleert. Het huis ligt op een heuvel en biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Het terrein rondom de boerderij beslaat circa 1,5 hectare: het gebouw is omgeven door hoge bomen die privacy en beschutting bieden, maar ook aangename schaduw op warme zomerdagen. De grindpatio rondom de boerderij kan zowel als parkeerplaats voor gasten als voor buitenevenementen worden gebruikt. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Dichtstbijzijnde voorzieningen (8 km; 15'), Apecchio (10 km; 20'), Pietralunga (17 km; 30'), Piobbico (20 km; 30'), Città di Castello (37 km; 50'), Gubbio (37 km; 50'), Umbertide (37 km; 50'), Urbino (52 km; 1 uur 5'), Corinaldo (70km; 1u 25'), Fabriano (73km; 1u 20'), Fano (75km; 1u 10'), Pesaro (87km; 1u 30'), Senigallia (99km; 1u 30'), Jesi (103km; 1u 35'), Ancona (143km; 2u), Sirolo (145 km; 2 uur) DICHTST LUCHTHAVENS IN DE BUURT: Ancona R. Sanzio (118 km; 2 uur 35 minuten), Rimini F. Fellini (118 km; 1 uur 45 minuten), Florence A. Vespucci (165 km; 2 uur 35 minuten), Bologna G. Marconi (240 km; 2 uur 50 minuten), Rome Ciampino (260 km; 3 uur 20 minuten), Rome Fiumicino (264 km; 3u 20')
