Omschrijving
Op een zeer privé en panoramische locatie in het hart van Umbrië, op de heuvels met uitzicht op de Todina-vallei, staat deze gerenoveerde oude parochiekerk te koop. Het hoofdgebouw is een 11e-eeuwse kerk (het enige overgebleven deel van een grotere abdij), terwijl de hoofdwoning een stenen gebouw met één verdieping is, gelegen op korte afstand van het hoofdgebouw. Meer dan 230 hectare bos zorgt voor veel privacy en rust. De onverharde weg naar het pand (3,5 km) daalt af de vallei in en leidt direct naar een middeleeuws dorp met alle basisvoorzieningen (6 km). Eenmaal in de vallei is het gemakkelijk om Umbrië te verkennen en de beroemdste kunststeden van de regio te bezoeken (Todi, Spoleto, Narni, Civitella del Lago, Assisi, Orvieto, Perugia, enz.). Rome ligt ook op iets meer dan anderhalf uur rijden met de auto. BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN De Romaanse parochiekerk (152 m², 1 badkamer) is omgebouwd tot een prachtige woonkamer met open haard, waarbij het oorspronkelijke uiterlijk van het gebouw met grote zuilen en kruisgewelfde plafonds behouden is gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine bijkeuken met een badkamer. Op de bovenverdieping, die van buitenaf toegankelijk is vanwege de ligging van het gebouw op de helling, bevindt zich de oude ontwijde kapel en een houten balustrade die rond de woonkamer op de benedenverdieping loopt. Het achterste gedeelte van het gebouw, momenteel volledig in puin, zou gerestaureerd en herbouwd kunnen worden naar zijn oorspronkelijke uiterlijk, mits goedkeuring van de bevoegde autoriteiten. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen boven de grond voor een totaal van circa 90 m². Het huisje van de eigenaren (90 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer) bevindt zich niet ver van de kerk, langs de helling die naar de vallei leidt. Het gebouw bestaat uit vijf kamers, allemaal direct van buitenaf toegankelijk. Aan de uiteinden bevinden zich de twee slaapkamers (waarvan één toegang heeft tot de zolder) en de badkamer, terwijl in het midden de woonkamer en een kleine keuken zich bevinden. Twee portieken aan de uiteinden van de structuur completeren het gebouw. Het is belangrijk om op te merken dat, met uitzondering van de herbouw van het achterste deel van de parochiekerk, geen uitbreidingen en/of nieuwe constructies zijn toegestaan in het gebied rond de twee gebouwen, die zijn geclassificeerd als verspreid cultureel erfgoed van historisch, architectonisch en cultureel belang. GESCHIEDENIS, STAAT EN AFWERKINGEN Volgens een 16e-eeuwse historicus uit Foligno werd het klooster rond 900 n.Chr. gebouwd aan de rand van de Byzantijnse Corridor door Benedictijner monniken. Tegen het einde van de eeuw was het gebouw echter verkocht aan de Congregatie van Cluny. Het eerste documentaire bewijs met betrekking tot het klooster dateert uit 1033 en wordt nu bewaard in het Archief van Spoleto. De vorm en locatie van het gebouw suggereren dat het klooster gebouwd is op de ruïnes (of in ieder geval op dezelfde locatie) van een Romeinse tempel, mogelijk gewijd aan Mars, een godheid wiens naam nog steeds nauw verbonden is met veel toponiemen in het gebied. In de loop der jaren vergaarde het klooster verschillende eigendommen, waarvan het eigendom eerst werd bevestigd door edicten en diploma's uitgegeven door de Duitse keizers en vervolgens door paus Innocentius III. Het einde kwam in 1303 toen de toenmalige paus Bonifatius VIII het klooster ontbond en het verenigde met de kathedraal van Spoleto. De ontbinding werd later bevestigd door twee pausen, Bonifatius IX en Martinus V, binnen de volgende 150 jaar. Slechts een deel van de oorspronkelijke abdij, die aanzienlijk groot moet zijn geweest, is vandaag de dag nog over, maar de ruïnes en resten van de omringende muren geven een idee van hoe het gebouw zich oorspronkelijk mogelijk heeft ontwikkeld. De enige overgebleven religieuze structuur is een kleine kapel (nu ontwijd), samen met een steen met een Latijnse inscriptie die ooit het altaar van de kerk ondersteunde. EXTERIEUR De kerk ligt op een bergtop (ongeveer 1000 m boven zeeniveau) met een adembenemend uitzicht over de Todina-vallei: het terrein strekt zich uit rondom het gebouw, langs de helling van de heuvel die naar beneden loopt en beslaat ongeveer 232,2 hectare. Een groot deel hiervan is bedekt met gemengd bos (184,4 ha), maar er zijn ook grote stukken akkerland en weiland (47,1 ha). Het terrein rond de gebouwen is vlak en zou bewerkt kunnen worden tot een volwaardige tuin, eventueel met schaduwstructuren. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Stad met voorzieningen (6 km; 15'), Todi (22 km; 35'), Montefalco (31 km; 40'), Foligno (38 km; 50'), Terni (38 km; 40'), Spoleto (40 km; 50'), Narni (43 km; 45'), Civitella del Lago (54 km; 1 uur), Assisi (56 km; 1 uur 10'), Orvieto (66km; 1u 10'), Perugia (68km; 1u), Bolsena (79km; 1u 25'), Castiglione del Lago (111km; 1u 25'), Rome (128km; 1u 45'), Montepulciano (129km; 1u 50'), Siena (172km; 2u 10'), Florence (216km; 2u 50') DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Perugia San Francesco (68 km; 55'), Rome Ciampino (142 km; 1 uur 45 minuten), Rome Fiumicino (155 km; 1 uur 50 minuten), Grosseto C. Baccarini (204 km; 2 uur 45 minuten), Florence A. Vespucci (233 km; 2 uur 55 minuten), Pisa G. Galilei (294 km; 3u 35'), Bologna G. Marconi (306 km; 3u 50')
