Omschrijving
Op een open en zonnige locatie, niet ver van Perugia, in het hart van Umbrië, ligt deze woning, bestaande uit een statige villa uit de 19e eeuw, omgeven door 15,5 hectare grond met diverse boerderijen en historische gebouwen. Met een totale oppervlakte van 1.934 m² (deels te restaureren) biedt de woning plaats aan maximaal 26 slaapkamers en 23 badkamers, evenals een restaurant voor gasten. Het terrein omvat 15,5 hectare grond (tuin en akkerland). Alle voorzieningen zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp (2 km; 5 minuten) en diverse steden in Umbrië en Toscane zijn in minder dan twee uur rijden te bereiken (Marsciano, Todi, Castiglione del Lago, Assisi, Montefalco, Montepulciano, Cortona...). De luchthaven van Perugia, met goede verbindingen naar vele Europese bestemmingen, is in ongeveer een half uur rijden te bereiken. BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Het hart van het landgoed wordt gevormd door het elegante 19e-eeuwse landhuis (715 m², 12 slaapkamers en 8 badkamers) verdeeld over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich de ontvangstruimtes, bestaande uit een prachtige entreehal, een lounge met open haard en een ontbijtruimte voor gasten. Op de bovenverdiepingen bevindt zich het slaapgedeelte met in totaal 12 slaapkamers en 8 badkamers. Een klein bijgebouw (70 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers) wordt gebruikt om gasten te ontvangen en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte bestaande uit een lounge, keuken en badkamer, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer zijn. De rustieke boerderij (340 m², 5 slaapkamers en 4 badkamers) is een groot gebouw verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een grote zaal voor evenementen met keuken en diverse opslagruimtes en op de eerste verdieping een woonkamer met eetgedeelte, vijf slaapkamers en vier badkamers. Het gebouw dient gerenoveerd te worden. De boerderij (343 m², 7 slaapkamers en 6 badkamers) is verdeeld over twee gebouwen op korte afstand van de statige villa. Ter beschikking van de gasten staan twee studio's met badkamer en twee ruime appartementen. Op de begane grond van de twee gebouwen bevinden zich magazijnen en een handige garage. Het geheel wordt gecompleteerd door het restaurant (267 m², 3 badkamers) voor gasten, een ontwijde kapel met de oude sacristie (87 m²), de oude varkensstal (48 m²) en twee gereedschapsschuren (64 m²). EXTERIEUR Het terrein beslaat in totaal ongeveer 15,5 hectare. De gebouwen liggen midden in een prachtig Engels privépark (ongeveer 23.000 m²), doorkruist door schaduwrijke paden en bezaaid met steeneiken, eiken, ceders en lindebomen. De elegante fonteinen van beton en brons die de tuinen sieren, dateren uit het begin van de twintigste eeuw. Grote stukken bouwland (circa 13,1 hectare) bieden de mogelijkheid om gemakkelijk nieuwe gewassen te verbouwen en/of bestaande gewassen uit te breiden. Niet ver van de villa ligt het zwembad van 16 x 8 meter, omgeven door een terracotta solarium met ligstoelen en parasols, en een officiële graveltennisbaan. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Stad met voorzieningen (2 km; 5'), Magione (17 km; 20'), Perugia (18 km; 25'), Marsciano (20 km; 25'), Castiglione del Lago (27 km; 30'), Todi (40 km; 40'), Assisi (42 km; 40'), Montefalco (49 km; 55'), Montepulciano (50 km; 1 uur), Cortona (52 km; 50'), Orvieto (66 km; 1 uur 10 minuten), Siena (108 km; 1 uur 25 minuten), Florence (156 km; 2 uur) DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Perugia San Francesco (27 km; 30 minuten), Florence A. Vespucci (173 km; 2 uur), Rome Ciampino (186 km; 2 uur 30 minuten), Rome Fiumicino (195 km; 2u 15'), Pisa G. Galilei (233km; 2u 40'), Bologna G. Marconi (254km; 2u 50')
