Omschrijving
Op een heuvelachtige en panoramische locatie met uitzicht op het historische centrum van Florence, appartementen van 450 vierkante meter in een historische villa. Het pand, gerenoveerd en in uitstekende staat, is een typisch Florentijnse adellijke residentie met hoge plafonds met fresco's, lichte kamers en een prachtige binnenplaats. Het pand, momenteel bestaande uit twee afzonderlijke, maar gemakkelijk te verbinden appartementen, heeft in totaal 4 slaapkamers en 4 badkamers, met de mogelijkheid om de zolders om te bouwen tot twee comfortabele extra slaapkamers. De indeling met twee onafhankelijke appartementen maakt het pand zeer geschikt als investering: de twee units kunnen namelijk worden verhuurd en inkomsten genereren. Als alternatief kunnen de nieuwe eigenaren in het grotere appartement wonen door het andere te verhuren. Basisvoorzieningen bevinden zich op slechts 2 km van de villa, terwijl het historische centrum van Florence met de auto in ongeveer 5 minuten snel te bereiken is. De luchthaven van Florence ligt op minder dan 20 minuten rijden van het pand en verschillende centra van Toscane liggen op minder dan twee uur rijden (San Gimignano, Siena, Lucca, Montepulciano, Pisa...). Nederlands: BESCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN De twee appartementen (450 m² in totaal) bevinden zich op de eerste verdieping van de historische villa, rondom de centrale binnenplaats. Oorspronkelijk waren de twee units verbonden door een deur die tussen de keukens van de twee appartementen opende. De deur werd later gesloten om twee volledig onafhankelijke appartementen te creëren, maar het stenen frame is nog steeds aanwezig en het heropenen van de muur levert geen grote problemen op als u één groter appartement wilt. Vanuit de gemeenschappelijke trap bereikt u de kleine overloop met twee deuren, de ene tegenover de andere. Rechts op de overloop bevindt zich appartement A (320 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers). Bij binnenkomst bevindt u zich direct in een grote ontvangstruimte met vier deuren en toegang tot het ruime terras. Aan de rechterkant leidt de eerste deur naar de keuken met eethoek en terras, terwijl de tweede leidt naar de eerste slaapkamer en een van de badkamers. Aan de linkerkant leiden de deuren echter naar een mooie kleine woonkamer en een studeerkamer. Vanuit deze laatste kamer komt u in twee grote tweepersoonsslaapkamers met een badkamer aan het einde van de gang. Het appartement, in uitstekende staat, heeft de typische afwerking van de statige villa's rond Florence. De kamers, allemaal zeer licht, zijn geplaveid met typisch Toscaanse terracotta en hebben zeer hoge plafonds en fresco's met motieven in laat-renaissance- en neoklassieke stijl. Terugkerend naar de overloop van het gebouw, komt u aan de linkerkant appartement B binnen (130 m², 1 slaapkamer en 2 badkamers). Een prachtige glazen gang die direct uitkijkt op de binnenplaats van het gebouw leidt achtereenvolgens naar de eetkamer en de keuken (met elkaar verbonden) en, aan het einde, naar de slaapkamer en badkamer. Een korte trap vanaf de entree leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit zolderkamers die kunnen worden omgebouwd tot twee comfortabele extra slaapkamers die met elkaar verbonden zijn en een kleine servicebadkamer hebben. GESCHIEDENIS VAN DE VILLA De villa is al bekend sinds de veertiende eeuw, toen deze eigendom was van de zeer rijke Antonio di Messer Nicolaio degli Alberti. De politieke onrust in Florence aan het begin van de 15e eeuw dwong Alberti tot ballingschap en het huis werd, na diverse gebeurtenissen, door het stadsbestuur verkocht aan een zekere Como di Bardo. Dankzij de sterke vriendschappen die hij had onderhouden, slaagde Alberti erin de villa enkele jaren later weer in bezit te krijgen en aan het begin van de 16e eeuw bracht een van zijn nakomelingen de villa als bruidsschat naar haar echtgenoot Salvestro di Piero Cambi, wiens familie de villa vervolgens tot 1627 in bezit had. In de loop der jaren, nadat het in handen was gekomen van bekende Florentijnse families (Masetti, Cardini, Luti, Barone), verloor de villa geleidelijk zijn renaissance-indeling en transformeerde tot het gebouw dat vandaag de dag nog steeds zichtbaar is op de top van de heuvel. EXTERIEUR De villa slingert zich rond een karakteristieke binnenplaats, geplaveid en versierd met bogen in Pietra Serena en beelden. Buiten de villa bevinden zich twee grindpleinen met parkeerplaatsen, gereserveerd voor leden van de condominiums. Het hoofdterras (40 m²) is op het noordoosten gelegen en leent zich ook uitstekend voor buiten eten, met Florence als decor. Aan de zuidoostkant ligt het tweede terras, kleiner maar nog steeds geschikt voor aangename momenten buiten. DICHTBIJSTE STEDEN Basisvoorzieningen (2 km; 5'), historisch centrum van Florence (4 km; 10'), San Gimignano (54 km; 55'), Arezzo (70 km; 50'), Siena (72 km; 55'), Volterra (75 km; 1 uur 10 minuten), Lucca (89 km; 1 uur), Montepulciano (103 km; 1 uur 10 minuten), Pisa (110 km; 1 uur; 1u 10'), Montalcino (110km; 1u 30') DICHTSTELIJKE LUCHTHAVENS Florence Vespucci (29km; 20'), Pisa Galilei (89km; 1u 10'), Bologna Marconi (110km; 1u 10'), Perugia San Francesco (154km; 1u 40'), Rome Ciampino (281km; 2u 50'), Rome Fiumicino (296 km; 2 uur 55')
