Omschrijving
Gelegen in een klein dorpje in de Chianti-streek van Arezzo, op het Toscaanse platteland, een middeleeuws kasteel uit de 12e eeuw met luxe accommodatie, appartementen, een fitnessruimte, een zwembad, een park en een olijfgaard. Dit prachtige kasteel ligt op een panoramische locatie op de top van een heuvel en in het hart van een middeleeuws dorp. Het is bij uitstek geschikt als luxe accommodatie, omdat u vanuit het kasteel gemakkelijk de belangrijkste steden van Toscane kunt bereiken: het centrum met alle voorzieningen (7 km; 10 minuten), het stadje Bucine (18 km; 25 minuten), Arezzo (43 km; 50 minuten), het Etruskische Cortona (62 km; 50 minuten), het historische Siena (33 km; 40 minuten), de twee wijnsteden Montepulciano (53 km; 50 minuten) en Montalcino (70 km; 1 uur 10 minuten), het Renaissance Florence (74 km; 1 uur 15 minuten) en het torenhoge San Gimignano (77 km; 1 uur 10 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence Peretola (92 km; 1 uur en 15 minuten), Perugia Sant'Egidio (105 km; 1 uur en 15 minuten), Pisa Galilei (153 km; 2 uur), Bologna Marconi (174 km; 2 uur), Rome Ciampino (234 km; 2 uur en 35 minuten) en Rome Fiumicino (249 km; 2 uur en 30 minuten). BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Het kasteel (800 m2) staat in het centrum van een middeleeuws dorp en vormt een van de vier zijden van het centrale plein. Binnen (en in een klein bijgebouw op 50 m afstand van het hoofdgebouw) bevinden zich 9 luxe mini-appartementen met evenveel tweepersoons- (of twee aparte) slaapkamers en eigen badkamers. Het object omvat drie appartementen (totaal 150 m2) gelegen in het omliggende dorp, een fitnessruimte met kleedkamer (70 m2), een garage (20 m2) en enkele opslagruimtes. DE PRIJS IS INCLUSIEF DE AANWEZIGE MEUBILAIR EN KUNSTSTUKKEN IN DE STAAT EN AFWERKING VAN HET PAND Het eerste spoor van een nederzetting op de huidige locatie van het kasteel dateert uit de Lombardische periode, direct na de val van het Ostrogotische Koninkrijk in 553. Het middeleeuwse kasteel zelf verrees waarschijnlijk in de 12e eeuw en werd in 1385 door de bezittende familie afgestaan aan de Eerste Florentijnse Republiek (1115-1434), die het gebruikte als verdedigingswerk in haar lange strijd tegen haar eeuwige rivaal Siena. Door de ligging aan de grens werd het kasteel in de loop der tijd blootgesteld aan talloze aanvallen en plunderingen. De meest dramatische gebeurtenis vond plaats in 1528: na de rampzalige plundering van Rome door de landsknechten van Karel V tijdens de Cognacoorlog (1526-1530), verkreeg paus Clemens VII van de keizer de belofte om de macht van de Medici in Florence te herstellen, waar inmiddels een anti-Medici-republiek was gevormd. De oorlog leidde ertoe dat Karel V en zijn legers verschillende forten in Florentijns gebied verwoestten en/of plunderden. Ook dit kasteel raakte zwaar beschadigd. Pas tussen de 16e en 17e eeuw werd het kasteel herbouwd en ontstond rond het plein voor het kasteel het stadje dat we nu kennen. In 1907 werd het kasteel voor het eerst gerenoveerd, maar de architect die verantwoordelijk was voor de werkzaamheden, renoveerde de bestaande gebouwen en gaf ze sterk anti-historische kenmerken. De laatste restauratie, die leidde tot de verbouwing van het gebouw tot een luxe accommodatiebedrijf, dateert uit 1997. Tegenwoordig heeft het kasteel aan de buitenkant zeer goed onderhouden stenen en bakstenen muren, onderbroken door typische Florentijnse kruisramen, met Welfenkantelen en consoles in perfecte staat. Aan de linkerkant bevindt zich een prachtige gewelfde loggia die toegang biedt tot de Italiaanse tuin, versierd met stenen en terracotta beelden. Binnen vinden we antieke terracotta vloeren in perfecte staat, zichtbare stenen muren afgewisseld met gepleisterde bakstenen muren en in sommige gevallen versierd met fresco's. De enige uitzondering op de terracotta-uitvoering zijn de binnentreden, die van lichte steen zijn gemaakt. Andere opvallende kenmerken zijn de prachtige houten balken die de daken ondersteunen en de perfect bewaard gebleven, sierlijke open haarden. Het kasteel heeft grote ramen, vaak afgesloten met versierd glas, waardoor er veel licht binnenkomt. Hierdoor worden de binnenruimtes verlicht en verwarmd, waardoor ze tegelijkertijd groter lijken. EXTERIEUR Het kasteel ligt direct aan het dorpsplein en heeft aan de linkerkant een Italiaanse tuin, die zowel vanuit het gebouw zelf als direct vanaf de straat via een metalen poort toegankelijk is. Op korte afstand van het kasteel, afdalend naar de voet van de heuvel aan de andere kant van het dorp, vinden we, verspreid over verschillende terrassen, een groot park van 3.400 m2 met een panoramisch zwembad van 14 × 6 m. Tot slot beschikt het landgoed over een olijfgaard van 8.000 m2 met 160 bomen die zich in uitstekende staat bevinden. GEBRUIK EN POTENTIEEL Het pand is door zijn aanzienlijke omvang en zijn uitzonderlijke historische waarde bij uitstek geschikt voor gebruik als luxe horecaonderneming. De 9 luxe appartementen in het kasteel en nog eens 3 in de omliggende gebouwen maken het mogelijk om maximaal 24 personen te huisvesten. Zij kunnen hun vakantie doorbrengen in een prestigieus gebouw met een prachtig uitzicht. Het zou ook mogelijk zijn dat de eigenaren één van de appartementen voor zichzelf houden en de andere appartementen tegelijkertijd verhuren. U kunt het kasteel natuurlijk ook als privéwoning gebruiken en dan zijn er ook kamers beschikbaar voor eventuele gasten. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Centrum met voorzieningen (7 km; 10'), Bucine (18 km; 25'), Arezzo (43 km; 50'), Cortona (62 km; 50'), Siena (33 km; 40'), Montepulciano (53 km; 50'), Montalcino (70 km; 1u 10'), Florence (74 km; 1u 15'), San Gimignano (77 km; 1u 10') DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Florence Peretola (92 km; 1u 15'), Perugia Sant'Egidio (105km; 1u 15'), Pisa Galilei (153km; 2u), Bologna Marconi (174km; 2u), Rome Ciampino (234km; 2u 35'), Rome Fiumicino (249km; 2u 30')
