Omschrijving
OPATIJA, CENTRUM - een imposante villa van 427 m² boven het centrum van Opatija met zelden geziene kenmerken. Een exclusieve privévilla is gelegen in de directe omgeving van het centrum van Opatija. Dit voorbeeld toont een stap in de richting van de positieve ontwikkeling van Opatija als plaats. Het toont ook een combinatie van kennis, middelen, creativiteit en de wens om iets bijzonders te bereiken. Alleen al de toegang tot de tuin bij het openen van de voordeur zorgt voor een groot wow-effect. Deze woning is gebouwd op drie verdiepingen in een privéstraat van hoge kwaliteit met een tuin van 1000 m². Het interieur begint met een grote garage in de kelder die in verbinding staat met een oneindige glazen gang, met veel garderobekasten, ruimte voor persoonlijke bezittingen, een wasruimte en een grote recreatieruimte met een fitnessruimte, een kinderspeelkamer en een Finse sauna. De trap leidt naar de open begane grond, waar zich een van de grootste open woonruimtes in de omgeving van Opatija bevindt - een ongelooflijke open ruimte van 95 m² waar, naast de woonkamer, ook een kookeiland en een eetkamer zijn. De ruimte staat in natuurlijke verbinding met een slaapkamer met een en-suite badkamer, toilet, hal, berging en een kantoor van 13 m² op het zuiden. Een belangrijk detail van de keuken zijn de elementen die, draaiend naar de zee, een ongelooflijk uitzicht bieden over de hele Kvarnerbaai. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers en twee fantastische badkamers bevinden, elk met een grote glazen wand op het zuiden met toegang tot het 23 meter brede buitenterras. De hoofdslaapkamer is 26 m² groot met een en-suite badkamer die eveneens volledig van glas is en een bijzondere douche-ervaring biedt met uitzicht op de eilanden en de blauwe zee. De praktische indeling van de andere slaapkamers verbindt het gebruik van het terras met de grote badkamer. (De oppervlakte van de 3e slaapkamer is 17 m² en de vierde 20 m²) Deze moderne woning heeft een totaal terras van 380 m². Een infinity pool van 45 m² met een plunge-gedeelte en exotische vegetatie in een privétuin maken dit stukje ruimte aan de Rivièra van Opatija uniek. Een interessant detail van het interieur zijn de ingebouwde atriums, externe, verborgen ruimtes in de "verborgen" kelder, die in verbinding staan met de fitnessruimte en de sauna. De open woonkamer is ruim genoeg om uw verblijf in het centrum van Opatija uniek te maken. Naast de hoge plafonds biedt de woonkamer een eindeloos panoramisch uitzicht. Aanvullende informatie belangrijk om te vermelden: - smart home Control4 systeem (verwarming - koeling en tuinverlichting) - FLOSS binnenverlichting en volledig verlichte tuin - twee Daikin VRV warmtepompen voor verwarming en koeling en vloerverwarming in het hele interieur - het buitenzwembad heeft een speciale warmtepomp - het hele huis is bedekt met steen, op maat gemaakte inbouwkasten, hoogwaardig meubilair uit Italië - videobewaking en alarmsysteem - sanitair van Flaminia en Globo en keramiek van Marazzi - drielaags parket, buitenschrijnwerk van Alumil Supreme S650 (ijzeren gordijnen) - glazen wanden tot 14 meter hoog - anti-inbraak draaipuntsysteem voor de deur en opening via biometrische vingerafdruklezer De hoogste kwaliteit materialen zijn gebruikt in de decoratie, - zeer aangenaam parketmotief, apparaten en sanitair van bekende merken, op maat gemaakte keuken. Irrigatie, smart home technologie, speciaal ontworpen verlichting. Deze woning ligt op 430 meter van de zee in vogelvlucht, of 950 meter van de zee met de auto (1 minuut). Men kan gerust zeggen dat dit een van de meest hoogwaardige objecten in die categorie is, met een uniek uitzicht op zee boven het centrum van Opatija. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Marko Šutanovac Agent s licencom E- www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - imposante villa van 427 m² boven het centrum van Opatija met unieke kenmerken.
