Omschrijving
Spectaculaire te renoveren boerderij te koop, met een totale bebouwde oppervlakte van 1.100 m² en 155 hectare grond tussen akkers en bos. Gelegen in de gemeente Cassà de la Selva, regio Girones, Girona, Spanje. Boerderij in de omgeving van Cassà de la Selva, in de regio Girones. Het is opgenomen in de Inventaris van het Architectonisch Erfgoed van Catalonië. Het betreft een van de oudste boerderijen van de gemeente, die in al zijn zuiverheid en oorspronkelijke constructieve essentie bewaard is gebleven. Het is een traditioneel bouwwerk met stenen muren, bestaande uit een interne structuur van drie traveeën, een Catalaans gewelf op de begane grond en een dak op twee hellingen met houten balken. Opmerkelijk zijn de sluitsteendeur, die bestaat uit wigvormig gehouwen steen om bogen of gewelven te vormen, van de hoofdingang met granietsteen en de twee ramen op de eerste verdieping, eveneens van steen. Aan de westelijke gevel bevindt zich een portiek met stenen pilaren en houten balken. De ramen zijn gotisch en hebben lateien. Veiligheids- en locatievoorzieningen Omheining: Het perceel is volledig omheind met 2 km aan hekwerk, dat 10 hectare rondom de boerderij omsluit. De omheining is strategisch in het centrum gelegen en biedt privacy en veiligheid. Structuur en ontwerp Exterieur: De voorgevel heeft een veranda die wordt ondersteund door stenen pilaren, gotische ramen en een indrukwekkende granieten toegangsdeur. Interieur: Traditionele constructie met stenen muren en houten balken, met een gewelfd plafond. Het nieuwe interieurontwerp omvat modernisering, waaronder meerdere suites, kantoren, een lounge, een fitnessruimte en ruime gemeenschappelijke ruimtes. Renovatieproject De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen Begane grond: Functionele ruimtes met een keuken van 83,88 m² met een kookeiland van 5 meter, drie slaapkamers of kantoren en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte en woonkamers. Eerste verdieping: Ontworpen om privacy en comfort te bieden met vier suites met eigen badkamers en kleedkamers, evenals een grote distributiehal. Vergunningen en toestemmingen Het renovatieproject is goedgekeurd door de gemeenteraad, de Territoriale Commissie en de Academie van Architecten. De vergunning om met de bouw te beginnen is verleend. Zwembadvergunning verleend. Dit historische pand biedt een unieke combinatie van tijdloze elegantie en modern comfort en is daarmee een exclusief toevluchtsoord in het hart van Catalonië. Gegevens van het pand. Totale bebouwde oppervlakte: 1.100 m² in het hoofdgebouw plus een extra stal van 100 m². Perceel: 155 hectare (1.550.000 m2) verdeeld over landbouwgrond en bos, beheerd volgens een technisch bosbouwexploitatieplan dat inkomsten genereert, waaronder kurkwinning. Water en energie: Er zijn twee putten, die elk 5.000 liter water per uur leveren, en er is ook elektriciteit aanwezig. Gemakkelijk en comfortabel toegankelijk onroerend goed. 1 km van Cassà de la Selva. Alle voorzieningen op 12 km van Girona. Alle diensten. AVE-station. Luchthaven. 20 km van Sant Feliu de Guíxols. Alle diensten. Jachthaven. Stranden. 22 km van Playa de Aro. Alle diensten. Jachthaven. Stranden. 33 km van Palamós. Alle diensten. Jachthaven. Stranden. 100 km van Barcelona. AP7-auto. Alle diensten. AVE-station. Luchthaven.
