Omschrijving
Het project omvat de renovatie en uitbreiding van de gebouwen ten behoeve van de woningbouw. De begane grond, met de entree aan de noordgevel, wordt momenteel gebruikt als woonruimte en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken en een badkamer met bijbehorende hal, conform het Bouwbesluit. Deze laatste is in de aanbouw gerealiseerd. Een interne trap verbindt het slaapgedeelte op de eerste verdieping. De eerste verdieping is ook van buitenaf bereikbaar via een deur aan de zuidzijde; De kamer beschikt over een terras, dat het dak vormt van het eerste volume van de uitbouw. Op de eerste verdieping wordt een ander volume gecreëerd, bestaande uit een glazen gang en een badkamer, waarin zich het tot douche omgevormde lichaam B bevindt en dat ook het lichaam C – de berging – verbindt. Kamer D zal gebruikt worden als gereedschapsschuur. De buitenruimte wordt teruggebracht naar het oorspronkelijke niveau, waarbij de helling bij het huis zoveel mogelijk wordt geëlimineerd. Aan de noordgevel wordt een smeedijzeren pergola gebouwd, evenals twee stenen bloemperken met lavendel en aromatische kruiden; De bestrating rondom wordt uitgevoerd met regelmatig gehouwen stenen, net als het pad naar het uitzichtpunt aan de noordzijde. Een deel van het buitenterrein wordt gebruikt als parkeerplaats. De zonnepanelen worden op een stuk grond aan de westzijde geplaatst. Het project omvat de installatie van de volgende materialen: - Buitenafwerking van bestaande gebouwen - Portorino-steen, in de huidige staat; - Buitenafwerking van het uitbreidingsvolume op de begane grond – Lichtgrijs en lichtblauw pleisterwerk; - Buitenkozijnen (ramen en openslaande deuren): massief hout, lichtgrijs geverfd; - Smeedijzeren roosters; - Luiken voor ramen / openslaande deuren - massief hout, lichtgrijs gebeitst; - Dakbedekking – regelmatig gevormde gespleten leisteenplaten met een nok van dakpannen; - Vloer van de binnenplaats: platen van zandsteen, met regelmatige snede. - Terrasleuning – smeedijzer, kleur zwart; - Pergola op de noordgevel – smeedijzer, zwarte kleur; - Schuur op de eerste verdieping, oostgevel – smeedijzeren constructie met regelmatig gespleten leien dak; - Plaatwerk – koper; - Terras- en balkonvloeren: hars met buitenvloergrind. Het variantproject omvat het gebruik van zonnepanelen op het onderliggende terras. De panelen zijn naar het zuiden gericht en onder een hoek van 45° gemonteerd. Er worden ook plantensoorten geïnstalleerd om de impact op het landschap te beperken. Mogelijkheid tot gezamenlijke verkoop, naast de oppervlakte waarop het gebouw staat en de bijbehorende oppervlakte, ook circa 130.000 vierkante meter landbouwoppervlakte, altijd met dubbel zeezicht, d.w.z. zijde van de Golf van La Spezia en open zeezicht van 5 terre. Het gebied wordt bediend door de gemeenteweg Castellana. Mogelijkheid tot zwembad en wellnessruimte.
