Omschrijving
Deze charmante historische villa, daterend uit het begin van de 20e eeuw, verwelkomt u met een prachtige originele trap die leidt naar de entreeloggia, omlijst door twee authentieke zuilen. De villa is omgeven door een grote, zorgvuldig onderhouden tuin van circa 400 vierkante meter, met een ruime buitenruimte met een pergola en een grote tafel eronder, perfect voor het ontvangen van de vele gasten die deze elegante woning kan huisvesten. De villa, verdeeld over vier verdiepingen, heeft een totale vloeroppervlakte van circa 600 vierkante meter, inclusief de indrukwekkende trap. Het bestaat uit: - De kelder van 148 vierkante meter bestaat uit één grote ruimte, verdeeld door gangpaden en zuilen, die verschillende doeleinden dient, zoals een recreatieruimte, evenals een grote wasruimte en diverse badkamers, een trap naar de bovenverdiepingen en een uitgang naar de tuin; - Verhoogde begane grond van 128 m², bestaande uit een grote centrale hal/entree, woonkeuken, woonkamer, badkamer, drie grote slaapkamers en een trap naar de andere verdiepingen, evenals twee elegante trappen met smeedijzeren leuningen die vanuit de woonkamer naar de ruime tuin leiden; - Eerste verdieping van 138 m², bestaande uit een grote centrale hal/corridor, woonkeuken, woonkamer, twee badkamers, drie grote slaapkamers, een trap naar de andere verdiepingen, drie grote slaapkamers, een berging, zeven balkons van in totaal ongeveer 18 m² en een trap naar de andere verdiepingen; - Zolderverdieping van 135 m², bestaande uit twee grote en charmante zolderkamers met prachtige witte balken, ideaal voor diverse doeleinden, een badkamer en een grote centrale hal/corridor die via een paar treden leidt naar een fantastisch torentje van ongeveer 13 m², met grote ramen en ingericht voor maximale ontspanning. Het gebouw, volledig gerenoveerd in 2016/2017, heeft zijn oorspronkelijke architectonische stijl behouden, gekenmerkt door buitengevels verrijkt met raamkozijnen en een duidelijk neoklassieke daklijst, en een groot deel van de binnenvloer, versierd met prachtige gedecoreerde terrazzo tegels. De villa biedt een perfecte mix van oud en nieuw, tussen klassieke architectonische vormen en technologie. Het is uitgerust met een warmtepomp ondersteund door fotovoltaïsche en zonnethermische systemen (volledig elektrisch, inclusief de keukenunits). Vloerverwarming is aanwezig in de kelder, bestemd voor de rummuskamer en diverse kamers, en radiatoren zijn geïnstalleerd op de bovenste verdiepingen. Ondanks de centrale ligging behoudt deze prestigieuze residentie discretie en privacy dankzij de omheining. De woning beschikt over een handige garage met directe toegang vanaf de straat. De belangrijkste winkels, voorzieningen en de zee liggen op slechts een steenworp afstand. De villa is ideaal als zowel een prachtige, prestigieuze residentie als een elegante en verfijnde horecagelegenheid. Uniek pand.
