Omschrijving
Deze villa met tuin ligt in het stadje Fai della Paganella, in een aangename omgeving met huizen en villa's afgewisseld met grote groene ruimtes, aan de rand van een gebied met landschappelijke waarde. De villa is gebouwd in de jaren 70 en valt op door het slimme architectonische ontwerp van de ruimtes. De leefruimte is zeer ruim en is verdeeld in een woonkamer met open haard, een verhoogd eetgedeelte en een aparte keuken. Vanuit de woonkamer met grote ramen heeft u toegang tot het ruime panoramische terras met uitzicht op het gazon en de tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen, omgeven door groen, stilte en de geluiden van de natuur. Op dezelfde verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, beide met ramen. Via de interne trap komt u op de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een woon-/studeerkamer bevinden. In de kelder bevinden zich een grote taverne en nog een ruimte die gebruikt wordt als hobbyruimte, en verschillende bijkeukens. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de betoverende tuin van 1800 m2. Het huis is bewoonbaar, maar er zijn renovatiewerkzaamheden nodig om het aan de moderne woonnormen te laten voldoen. Technische gegevens Bouwjaar: 1973 Verwarming: methaan Vloeren: terracotta in het woongedeelte, tapijt in het slaapgedeelte Stedenbouwkundige gegevens: woonwijk nog op te leveren; Uitbreiding is mogelijk (binnen de grenzen van het stedenbouwkundig plan en de plaatselijke verordening) Oppervlakte: woning op de begane grond 200 m2 woning op de eerste verdieping 77 m2 terras en balkons 31 m2 garage op de begane grond 27 m2 kelder met taverne en hobbyruimte 88 m2 kelder met bijgebouwen 169 m2 veranda 76 m2 perceel 1800 m2 Oppervlakte Gelegen op ongeveer 960 m boven zeeniveau, op een plateau met uitzicht op de Piana Rotaliana aan de voet van de Paganella, presenteert Fai zich als een natuurlijk terras met een prachtig panoramisch uitzicht op de Adige-vallei en de omliggende bergen. Fai della Paganella beschikt over moderne skiliften. Het dalstation bevindt zich in Santel, op enkele minuten van het dorp. In de winter heeft u vanaf hier toegang tot de pistes van het skigebied Paganella, een van de bekendste skigebieden in de Dolomieten. In de zomer is het een ideaal vertrekpunt voor wandelingen en excursies van alle moeilijkheidsgraden in de bergen en de omliggende gebieden. Op een paar minuten afstand ligt Andalo, dat met zijn moderne sport- en recreatiecomplex op een oppervlakte van 100.000 vierkante meter (met onder andere een ijsbaan, zwembaden, wellnesscentrum, park, tennisbanen, voetbalvelden, jeu de boules, basketbalveld, manege en klimhal) iedereen de mogelijkheid biedt om de activiteit van zijn/haar voorkeur te vinden. Iets verderop ligt het meer van Molveno met een van de mooiste Alpenstranden van Trentino, bekroond met 5 oranje vlaggen door Legambiente. In Fai is onlangs het Parco del Respiro aangelegd. Dit gebied beslaat een bosoppervlakte van ongeveer 36 hectare en ligt aan de oostelijke rand van het plateau. In het park wordt bosbaden beoefend, een activiteit die een aanzienlijk positief effect op de gezondheid heeft. De zonnige ligging, de rust en de gastvrijheid maken Fai della Paganella tot een populaire toeristische bestemming. De nabijheid van de steden van de Adige-vlakte (Mezzolombardo, Trento, Bolzano), die in 10-30-40 minuten met de auto te bereiken zijn, maakt Fai della Paganella ook interessant voor diegenen die in een bergachtige omgeving willen wonen maar toch in de stad willen werken. Er zijn een kleuterschool en een basisschool in het dorp. De middelbare scholen bevinden zich in Andalo, de hogescholen in Mezzolombardo en Trento.
