Omschrijving
Qua locatie zijn er weinig woningen beter dan Church Road in het rustige kustplaatsje Ballycotton. Colbert & Co. presenteert met trots Rose Cottage, een prachtige privéwoning met vijf slaapkamers, gelegen op een groot, verhoogd perceel met een werkelijk spectaculair, ononderbroken uitzicht over Ballycotton Bay vanuit bijna elke kamer. Deze uitzonderlijke woning werd in 2005 volgens de hoogste normen gebouwd met een oppervlakte van circa 285 m² verdeeld over 3 verdiepingen, waardoor de huiseigenaar volop ruimte en veelzijdigheid heeft. Deze woning ligt op korte loopafstand van het dorp Ballycotton en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder gerenommeerde bars en restaurants, een lokale nationale school, een speeltuin en de ongelooflijk schilderachtige Cliff Walk. Op slechts een klein eindje rijden ligt het beroemde Ballymaloe House en de kookschool, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit uitzonderlijke dorp. Ballycotton is gemakkelijk bereikbaar met uitstekende wegverbindingen naar Midleton Town, zowel met de bus als met de auto, en ligt op slechts 40 minuten rijden van Cork Airport en Cork City. Deze woning biedt een unieke kans om een werkelijk uniek huis te bezitten in een van de meest pittoreske kustgebieden van Ierland. Accommodatie: Deze ruime gezinswoning biedt veelzijdige accommodatie, perfect voor een groeiend gezin of voor wie op zoek is naar een woning voor twee generaties. De woning bestaat in het kort uit: Begane grond. Grote hal (3,2 x 7,4 m) met tegelvloer en inbouwverlichting. Formele woonkamer (5,7 x 4,3 m) Woonkamer met driezijdige beglazing, open haard en uitzicht over Ballycotton Bay. Aparte eetkamer (3,8 x 4,2 m) met dubbele beglazing. Keuken (3,6 x 4,6 m) Met diverse hoge en lage kasten met geïntegreerde vaatwasser, vrijstaande elektrische oven met gaskookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren naar het balkon rondom en het verhoogde terras met een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Familiekamer (4,4 x 6,0 m) Fantastische familiekamer met fantastisch uitzicht op zee en een houtkachel. Dubbele beglazing met eikenhouten vloer. Bijkeuken (1,91 x 3,25 m) met diverse hoge en lage inbouwkasten voor extra opbergruimte. Toilet beneden: Tweedelige witte suite met verwarmde handdoekradiator en betegelde vloer. Technische ruimte met bediening van het huis en wifi. Tweede verdieping: Hal (1,18 x 5,05 m) Eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Hoofdslaapkamer (5,75 x 4,45 m) Ongelooflijke hoofdslaapkamer met drievoudige zichtlijn met uitzicht op zee en eikenhouten vloer. Inbouwkasten bieden veel opbergruimte. En-suite (2,30 x 2,98 m) Volledig betegeld, met jacuzzi en aparte douche. Verwarmde handdoekradiator. Warmwaterboiler met voldoende planken en opbergruimte. Slaapkamer 2 (4,40 x 4,25 m) Met uitzicht op zee en eikenhouten vloer. Inbouwkasten. En-suite doucheruimte (1,96 x 1,55 m) Betegelde vloer. Verwarmde handdoekradiator. Toegang tot de zolder: Geïntegreerde wenteltrap naar de zolder met extra opbergruimte. Slaapkamer 3 op de begane grond (4,88 x 4,48 m). Volledig voorzien van vloerbedekking. Tweezijdig te bezichtigen. Slaapkamer 4 (5,02 x 2,44 m) Met uitzicht op zee en volledig voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 5/Ontvangstruimte (3,66 x 4,36 m) Met uitzicht op zee en eikenhouten vloer. Dubbele aspecten met dubbele deuren naar de achtertuin. Kamer/Opslagruimte/Studeerkamer (3,86 x 2,44 x 2,44 m) Badkamer van het huis (1,67 x 2,21 m) Met hoekbad en aparte douche. Verwarmde handdoekhouder. Buiten is er een dubbele grindoprit met voldoende parkeergelegenheid, berging en grote tuin. Kenmerken: Ruime vrijstaande woning Eigen ingang Prachtig uitzicht op de kust Gelegen op loopafstand van het dorp Ballycotton en de pier Dichtbij Cliff Path Walk Grote privé achtertuin met uitzicht op zee Ruime, gezinsvriendelijke accommodatie Dubbel glas PVC ramen BER-gegevens: B2 / BER-nummer: 100307917 Drie-zone oliegestookte centrale verwarming met Nest-gestuurde thermostaten Philips Hue Smart Controlled Lighting Alarm met afstandsbediening via app
