Omschrijving
OMSCHRIJVING VAN DE WONING Gelegen in een groene en rustige omgeving, op korte afstand van het stadscentrum, bieden wij deze prachtige Art Nouveau villa uit de late 19e eeuw te koop aan. Volledig en smaakvol gerenoveerd, belichaamt het de elegantie van vervlogen tijden en heeft het zijn charme behouden. De villa is verdeeld over vier verdiepingen, plus een zolder, en beschikt over een charmant panoramisch terras van 60 m² met uitzicht op de omliggende tuin en het zwembad, evenals het historische centrum van Perugia. STAAT EN AFWERKING Volledig gerenoveerd en voltooid eind 2018 met hoogwaardige materialen, heeft de villa zijn oorspronkelijke charme en architectonische structuur behouden en modern comfort gecombineerd. Een functionele lift verbindt de vier verdiepingen en biedt maximale service met behoud van de ruimtelijkheid van de kamers. De binnenruimtes, zeer licht dankzij de grote ramen, bieden een ontspannende en serene woonervaring. Elke verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een keuken en slaapkamers met en-suite badkamers. Op de vierde en bovenste verdieping bevindt zich een bewoonbare zolder met een gelamineerd houten dak, met een slaapkamer en een badkamer. De kelderverdieping beschikt over royale open ruimtes met bogen en bakstenen gewelven. De ornamentale en artistieke details, zowel aan de buitenkant van de villa als in de kamers, maken het een woning als geen ander. BUITENRUIMTES Het 15.000 m² grote park rondom de villa is versierd met hoge bomen en voorzien van verlichting en een irrigatiesysteem. Er is ook een charmant infinity pool met aangrenzende kleedkamers en een gastvrij gastenverblijf van ongeveer 90 m². Twee elegante trappen verbinden de villa met de parkeerplaats van het pand. GEBRUIK EN POTENTIEEL Deze exclusieve historische woning is bij uitstek geschikt als luxe accommodatie of luxe boetiekhotel in het centrum van Perugia, met de mogelijkheid om een aangrenzend restaurant te bouwen, een project dat al gaande is. AFSTANDEN EN LOCATIES Stad Perugia 5 km Assisi 15 km Florence 120 km Rome 130 km Zeeën en meren Adriatische Zee 150 km Tyrreense Zee 220 km Meer van Trasimeno 40 km Meer van Piediluco 90 km Luchthavens Luchthaven Perugia 4,7 km Luchthaven Bologna 177 km Luchthaven Rome Fiumicino 220 km Spoorwegen Station Ponte San Giovanni 0,6 km Station Perugia 6 km Snelwegen E45 1 km
