Omschrijving
Deze prachtige historische woning, gelegen op slechts enkele kilometers van het centrum van Angoulême, combineert charme, authenticiteit en modern comfort. Het logis, met een woonoppervlakte van 350 m², is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar en biedt maar liefst 8 ruime slaapkamers, 4 moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere uitnodigende ontvangstruimtes. De aparte gîte van 120 m² beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, en een sfeervolle keuken met leefruimte, ideaal voor gasten of verhuur.
Daarnaast bieden zolders in beide gebouwen, van respectievelijk 150m² en 100m², mogelijkheden voor verdere uitbreiding. De bijgebouwen, waarvan enkele momenteel in gebruik zijn als schuur, atelier en garage, bieden een enorm potentieel voor extra ontwikkeling. Alle daken van de bijgebouwen zijn vernieuwd tussen 2010 en 2012, waardoor de volledige structuur in uitstekende staat verkeert.
Het logis combineert moderne voorzieningen met authentieke details zoals natuurstenen muren, eiken balken, en een imposante schouw in de keuken. Het zwembad werd in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een elektrische, uitschuifbare overkapping. Daarnaast biedt het overdekte terras van 140 m² een heerlijke plek om te genieten van de schaduw tijdens warme zomerdagen.
Het volledig ommuurde domein van 4,5 hectare, een zeldzaamheid zo dicht bij Angoulême, garandeert absolute privacy en rust. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en het TGV-station (op slechts 5 km), gemakkelijk bereikbaar. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van een bruisende stad en de sereniteit van het platteland.
