Omschrijving
Veelzijdig vastgoed nabij het Neusiedler Meer: 400 m² woonoppervlak en 5.474 m² grond – onbeperkte mogelijkheden Ideale ligging nabij het Neusiedler Meer (20 minuten naar Weiden), Wenen en Bratislava! De accommodatie ligt in een natuurlijke omgeving, op slechts 2,5 kilometer van Halbturn in Burgenland en op 300 meter van de Oostenrijks/Hongaarse grens. Ondanks de rustige ligging zijn de grote steden dichtbij: Wenen ligt op slechts 85 kilometer afstand, luchthaven Schwechat op 35 kilometer en het Neusiedler Meer op slechts 18 kilometer afstand. Bratislava ligt op slechts 50 kilometer afstand. De regio staat bekend om haar natuurschoon en biedt talloze mogelijkheden voor lange wandel- en fietstochten. Het kleine dorpje Albertkazmerpuszta met ongeveer 36 inwoners, waarvan de helft Oostenrijkers, ademt een authentieke landelijke levensstijl. Geniet van de voordelen van deze bijzondere locatie, die u zowel rust en stilte biedt als uitstekende verbindingen naar Wenen, Bratislava en Boedapest. Dit indrukwekkende pand in Albertkazmerpuszta (Hongarije) biedt diverse gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van in totaal 5.474 m². Het T-vormige, driedelige huis heeft een woon- en gebruiksoppervlak van bijna 400 m² en is in 2000 gebouwd met hoogwaardige materialen. Het is verdeeld in drie ruimtes: Het hoofdgebouw met 80,10 m² beschikt over een keuken, eetkamer, een gastenkamer en een badkamer en toilet. De zolder kan worden uitgebreid, wat extra mogelijkheden biedt. In het transept bevinden zich op de begane grond een zelfstandige wooneenheid van 56,20 m² en twee gastenkamers met badkamer en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie gastenkamers, een badkamer en drie aparte toiletten met wasgelegenheden. Met een totale oppervlakte van 185,80 m² is het transept ideaal voor de exploitatie van een gastenverblijf of als aparte woonruimte. Het derde gebouw heeft een oppervlakte van 132 m² en herbergt drie therapieruimtes, twee gastenkamers en een opslag-/werkplaatsruimte van 25 m². Er zijn in totaal acht gastenkamers beschikbaar. De harmonieus vormgegeven woon- en slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardig timmerwerk en nodigen u uit om u thuis te voelen. De tuin met zijn weelderige beplanting met rozen en andere sierplanten biedt ook ruimte voor het verbouwen van fruit en groenten en het houden van dieren. Dankzij de unieke ligging, ruime opzet en het uitgestrekte terrein biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor gemeenschappelijk wonen, gezondheidstherapieën of als toevluchtsoord voor reizigers. Vraag nu de brochure aan en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis u biedt! Let op volgens de Wet op het indienen van energiecertificaten: De eigenaar of verkoper heeft nog steeds geen energiecertificaat ingediend, terwijl wij hen hebben geïnformeerd over de algemene verplichting om een energiecertificaat in te dienen, die geldt vanaf 1 december 2012, en hebben verzocht om dit certificaat op te stellen. Er wordt daarom geacht dat er ten minste een algehele energie-efficiëntie is overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of garantie voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning.
