Omschrijving
COLDWELL BANKER Bordeaux Premium presenteert dit zeldzame object: te koop in Gujan-Mestras, een uitgestrekt landgoed van bijna 13.000 m² met uitzonderlijke mogelijkheden voor diverse projecten. Ideaal gelegen in het hart van het Bassin d'Arcachon, combineert deze unieke kans verschillende soorten objecten op één perceel: Het gehele perceel, circa 13.000 m², bestaat uit: Perceel 1: magazijnen inclusief kantoren, een garage, woonruimtes en opslagruimtes (144 units en containers). Vier gebouwen in totaal: Gebouw A (960 m²), Gebouw B (768 m²), Gebouw C (150 m²) en Gebouw D (350 m²). Fotovoltaïsche panelen met een volledig terugkoopcontract met EDF tot 2031 (oud tarief). Perceel 2: 90 containers + circa 4.000 m² grond voor self-storage. Kavel 3: perceel van 3000 m² met een magazijn van 40 x 12 m (480 m²) en de mogelijkheid om dit om te bouwen tot woongebouw. Dit veelzijdige pand is ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars, handelaren of particulieren die op zoek zijn naar een grote, multifunctionele ruimte in een snel ontwikkelende omgeving. Dicht bij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van de snelweg, is dit unieke pand een van de laatste grote ontwikkelingen in deze sector. Informatie op aanvraag beschikbaar. Energielabel (EPC): B (83) Broeikasgasemissies (BKG): A (2) Jaarlijkse energiekosten: € 2.640. Prijs: € 6.825.000 (inclusief kosten koper). Makelaarskosten van 5% inbegrepen (€ 325.000). Netto verkoopprijs: € 6.500.000. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Corinne Prémont, onafhankelijk verkoopmakelaar. RSAC: 384152203 RCP 127 100 479 Onze eigendommen op immoba.fr
