Omschrijving
Slowakije Sotheby's Int. Realty biedt te koop aan een prachtige villa met drie verdiepingen, vijf slaapkamers en een uniek perceel grond met een panoramisch uitzicht over de stad, gelegen op een privélandgoed in de prestigieuze wijk Koliba. De villa is uniek in Bratislava dankzij de ligging, het 360°-uitzicht en de ruime woonkamer, waardoor het een werkelijk uniek aanbod op de markt is. Indeling van de villa: De kelder is voornamelijk bedoeld voor ontspanning en beschikt over een binnenzwembad met tegenstroom (12x3 meter) met toegang tot het terras en de tuin, een spa met een hottub en twee sauna's (Finse en stoom), een badkamer en een fitnessruimte. Het technische gedeelte omvat ruimtes voor zwembadtechnologie, airconditioning, boiler, wasruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping bestaat uit een hal die leidt naar een royale woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, gastenkamer met badkamer, studeerkamer, twee inbouwkasten en een thuisbioscoop met een diagonaal scherm van 8 meter lang en Dolby Atmos soundbar. Het interieur wordt gedomineerd door een zwevende wenteltrap die over alle verdiepingen loopt en een panoramisch uitzicht biedt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede dubbele garage met droge toegang tot de woning. De tweede verdieping beschikt over een open woon-/galerijruimte met een biljarttafel en een bibliotheek met open haard. Deze verdieping biedt tevens een privégedeelte voor de eigenaren, met vier slaapkamers met en-suite badkamers en inloopkasten. Het luxueuze interieur is ontworpen door de gerenommeerde architect Zuzana Cambelová en is tot in de kleinste details afgewerkt. De vloeren en de trap zijn voorzien van licht Botticino-marmer, terwijl glaselementen en textielbehang van het Belgische familiemerk Arte warmte en gezelligheid toevoegen aan de gehele ruimte. Miele-apparatuur, compleet designmeubilair van de Italiaanse fabrikanten Poliform en Arketipo, Moooi-verlichting en andere hoogwaardige elementen benadrukken niet alleen de hoge afwerkingskwaliteit, maar garanderen ook tijdloosheid en kwaliteit. De indeling en grootte van de villa maken comfortabel wonen mogelijk en bieden de nieuwe eigenaar uitgebreide ontspanningsmogelijkheden, of het nu gaat om het binnenzwembad met hoogwaardige mozaïektegels van het gerenommeerde Italiaanse merk Bisazza, de sauna's of de fitnessruimte met topapparatuur van marktleider Technogym. Er is ook aandacht besteed aan hoogwaardige audio in de hele ruimte met een SONOS-geluidssysteem. Plafondkoeling en luchtbevochtiging zijn in elke kamer beschikbaar. De villa, het warme water, evenals het zwembad en de hot tub, kunnen worden verwarmd door een zonnesysteem met 22 zonnepanelen met slimme oplossingen. Een ongeëvenaard voordeel is het perceel van 5.343 m², verdeeld in verschillende secties met diverse gebruiksmogelijkheden. De landschapsarchitect heeft niet alleen een perfect decoratieve zone, een oase van rust, gecreëerd, maar ook een praktische. De westzijde beschikt over een zorgvuldig onderhouden Japanse tuin met waterval, terwijl de oostzijde een mediterrane oase biedt met een loungehoek, grill, pizzaoven en wijnkelder. Het praktische gedeelte is op het noordoosten georiënteerd en biedt fruitbomen, bessenstruiken en een eigen wijngaard. Het royale terrein voor de villa is vlak, met een putting green voor golfliefhebbers. Parkeren is mogelijk via twee dubbele garages voor 4 auto's, evenals extra buitenruimtes direct op het perceel voor de villa. Deze luxueuze woning combineert eersteklas wonen met maximale privacy en comfort en biedt eersteklas wellnessfaciliteiten, terwijl u toch in nauw contact staat met zowel de natuur als de stad.
