Omschrijving
Dit hotel-restaurant van 725 m² ligt in het hart van het charmante dorpje Capdenac, op de grens van de departementen Lot en Aveyron, en biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een groot potentieel.
Een gerenommeerd en succesvol etablissement.
Met meer dan 20 jaar ervaring en een solide reputatie trekt dit hotel-restaurant een trouwe klantenkring aan dankzij zijn knowhow en zijn warme en authentieke sfeer.
Belangrijkste kenmerken:
Accommodatie: 11 comfortabele kamers, waarvan 2 toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PBM), van 10 tot 25 m², allemaal uitgerust met omkeerbare airconditioning.
Restaurantruimte: twee elegante zalen van 150 m², met een totale capaciteit van 50 couverts, aangevuld met een buitenterras dat plaats biedt aan 60 gasten.
Professionele keuken: oppervlakte van 55 m², volledig uitgerust en operationeel.
Troeven en mogelijkheden:
Strategische ligging in de buurt van belangrijke toeristische trekpleisters, wat een constante stroom bezoekers garandeert.
- Dynamische lokale economie die zakelijke klanten en zakenlunches aantrekt.
- Mogelijkheid tot uitbreiding met 3 extra kamers die kunnen worden ingericht.
- Antieke kelder die ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding.
Overdrachtsvoorwaarden: Gebouw en handelsfonds
- Overdrachtsprijs van het gebouw: € 600.000
- Overdrachtsprijs van het handelsfonds: € 250.000
Makelaarskosten: 4% van het totale overdrachtsbedrag, ten laste van de koper.
Dit zeldzame pand combineert charme, geschiedenis en potentieel, waardoor het een echte investeringskans is.
Als je klaar bent om de volgende stap te zetten naar de realisatie van je project, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!
État des risques et pollution: réalisé (null)
