Omschrijving
*LUXUEUZE Villa* 400m2* 4493m2 Perceel* MEER VAN BOURGET* AIX-LES-BAINS* Door M Concept IMMOBILIER Agency. (3 min. 31 sec. video op mijn pagina: The End is Majestic) ZELDZAME VONDST. LUXUEUZE Villa, gelegen in een ware Oase van Rust, in het HART van de NATUUR, met uitzicht op het Meer van Bourget, in het charmante stadje Chindrieux 73310. Dankzij de ideale ligging: U bent vlakbij de haven van Chindrieux, het strand, de voorzieningen, de gezellige restaurants en kijkt uit op het Meer van Bourget. U bent minder dan een uur verwijderd van Genève, 45 minuten van Annecy, 30 minuten van Aix-les-Bains en de thermale baden, 40 minuten van de luchthaven Chambéry Savoie Mont-Blanc en 9 minuten van het charmante dorpje Chanaz. Hoogwaardige voorzieningen, hoogwaardige materialen, een villa ontworpen voor maximale functionaliteit. Energielabel (EPC): A en broeikasgasemissies (BKG): A. Eenmaal aangekomen op uw grote, omheinde binnenplaats, kunt u kiezen tussen uw carport en uw ruime betegelde garage. Daarnaast is er een fietsenstalling en een motorstalling, geschikt voor mechanische werkzaamheden. Op de begane grond vindt u een luxe bijgebouw: een zelfstandig appartement voor familie en vrienden, beschikbaar voor verhuur, met een eigen terras. Het beschikt over een open keuken, woon- en eetkamer, en twee enorme slaapkamers met en-suite badkamers, inloopdouches en aparte toiletten. Wat uw privévertrekken betreft: de villa zelf. U beschikt over een zeer ruime hal die uitkomt op de eetkamer en de ruime woonkamer. Een gezellige sfeer en een adembenemend uitzicht wachten op u in deze villa midden in de natuur. De villa beschikt over vier suites, smaakvol ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. Vloerverwarming, airconditioning beschikbaar in alle kamers, dubbele luchtstroomventilatie. Glasvezelinternet is beschikbaar. Uw keuken is prachtig en beschikt over een aparte pantry, driedubbele beglazing, buitenzonwering en grote openingen naar het terras, uw privézwembad en jacuzzi. De villa is voorzien van een alarmsysteem. Groen dak. Conforme micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie. Isolatie: houtvezel. De droom: uw volledig uitgeruste, onafhankelijke zomerkeuken! Echt luxe. Bovendien is er een prachtige jeu de boulesbaan beschikbaar voor uw meest memorabele toernooien, met uitzicht op uw villa – gewoonweg magnifiek! Het terrein ligt op 4.493 m² grond. U kunt zwemmen, vissen of varen, genietend van het strand van Chindrieux. Een ligplaats in de jachthaven is ook beschikbaar voor uw boot (optioneel bij aankoop van de villa). Deze familievilla is ook ideaal om gasten te ontvangen. Een droomhuis dat wacht om u te bekoren. HEERLIJKE LUXE midden in de NATUUR met volledige privacy! ABSOLUTE RUST! EEN VERJONGEND UITZICHT! Een villa vol positieve energie! Vraagprijs: € 2.550.000 (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkopers). Wilt u meer informatie? Interesse in een bezichtiging? Neem dan zo snel mogelijk telefonisch contact op met Marion Salvi, manager van M Concept IMMOBILIER. Ik ben 7 dagen per week bereikbaar en help u graag verder! Een gedetailleerde uitleg van uw financieringsmogelijkheden is essentieel. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk! U zult verliefd worden op deze woning! Als het binnen uw budget past, neem dan snel contact met mij op en wacht niet te lang.
