Omschrijving
CANNES - EXCEPTIONEEL 5 KAMER LOFT OP DE TOP - 101 m² - OPBRENGST 9% - IDEAAL VOOR BELEGGERS
EXCEPTIONELE LOFT van 101 m² op TWEE NIVEAUS, gelegen in het hart van Le SUQUET, een historische en toeristische wijk van CANNES, op slechts 100 meter van het strand en een paar stappen verwijderd van het PALAIS DES FESTIVALS. Dit ZELDZAME en NIEUWE pand is perfect geschikt voor VOORDELIGE SEIZOENVERHUUR.
INTERIEUR :
2 GROTE SLAAPKAMERS, elk met PRIVE BADKAMER
GROTE, lichte woonkamer met eigentijds design
Ingerichte KEUKEN die uitkomt op een EETKAMER
ZONNIG TERRAS om te genieten van het MEDITERRANE KLIMAAT
ingerichte MEZZANINE
OMKEERBARE AIRCONDITIONING, INDIVIDUELE VERWARMING
INVESTERINGSMOGELIJKHEID :
geschatte bruto opbrengst van 9% in het 1e jaar
POTENTIEEL JAARINKOMEN: €130.000 dankzij evenementen (FESTIVAL, MIPIM, etc.)
HOGE BEZETTINGSgraad en potentieel voor optimalisatie tot 15% met actief beheer
DIENSTEN :
AIRCONDITIONING, DUBBELE BEGLAZING, GEMEUBILEERD, CARPORT
LOCATIE :
IN HET HART VAN SUQUET, een emblematische en pittoreske wijk van Cannes
100 METER VAN DE STRANDEN EN DE OUDE HAVEN
Loopafstand van het PALAIS DES FESTIVALS, winkels, restaurants en vervoersverbindingen
SNELTOEGANG tot de snelweg, het SNCF-station en de luchthaven van NICE
PRIJS : 990.000 € (kosten ten laste van de verkoper)
BESCHIKBAARHEID : VRIJ
Ideaal voor een veeleisende investeerder die op zoek is naar een ZELDZAAM, DUURZAAM PRODUCT in een van de MEEST GEVRAAGDE GEBIEDEN VAN CANNES.
Risico's kunnen worden geraadpleegd op: georisques.gouv.fr
