Omschrijving
Luxe villa in Crikvenica met verwarmd zwembad en panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Kvarner! Villa behoort tot een nieuw modern condominium van luxe villa's. Deze prachtige, vrijstaande villa van 283 m² ligt op een uitzonderlijke locatie, op slechts 600 meter van de kust. Het beschikt over een ruim terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en Kvarner. De villa combineert moderne architectuur met mediterrane stijl, met de nadruk op hoogwaardige constructie en een elegant ontworpen interieur en exterieur. Het interieur beslaat twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. De bovenste verdieping omvat de entree, terwijl de onderste verdieping uitkomt op een ruime binnenplaats. Op de onderste verdieping vindt u een keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer, samen met een pantry en een gastentoilet. Deze verdieping heeft ook een studeerkamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en toegang bieden tot de tuin van alle kanten. De bovenste verdieping omvat vier slaapkamers, twee met een eigen badkamer, terwijl de anderen een ruime badkamer delen. Een heerlijk overdekt terras op deze verdieping biedt een ideale plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het terras vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer, waar een groot bad een prachtig uitzicht op de zee biedt. Het interieur van de villa is ontworpen in een moderne, minimalistische stijl met hoogwaardige meubels, waaronder designstukken en op maat gemaakte meubels. De ruimte is professioneel ontworpen en combineert functionaliteit en esthetiek perfect. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een premium keuken en top audio-videoapparatuur inbegrepen. Buiten biedt het terras een barbecueplek en een grote eettafel voor maaltijden in de buitenlucht, terwijl het verwarmde zwembad met spafuncties, sfeerverlichting en een waterval een luxe zwemervaring creëert. De aangelegde tuin van 325 m² omvat een verwarmd buitenzwembad, een zonnedek en een overdekt terras, wat een perfect toevluchtsoord in de buitenlucht biedt. De binnenplaats leidt ook naar een extra ruimte met een wellnesscentrum, badkamer en bijkeuken. De buitenruimte is verbeterd met weelderige beplanting, met inheemse planten en bomen zoals olijven, lavendel en rozemarijn. Uitgerust met een Daikin warmtepomp voor vloerverwarming en kanaalkoeling, zonnepanelen voor warm water, elektrische rolluiken, gecontroleerde verlichting en slimme systemen voor zwembad- en irrigatiebeheer, omvat de villa ook een smart home-systeem voor mobiele app-bediening, samen met alarm en videobewaking en gecodeerde, beveiligde toegangsdeuren. Het pand omvat drie parkeerplaatsen, een dubbele garage met een elektrische voertuiglader en twee extra garageplekken. Deze unieke villa biedt een uitstekende mogelijkheid voor seizoensverhuur of persoonlijk genot. Neem gerust contact op met onze agent om een bezichtiging te plannen. Consultaties zijn ook beschikbaar in het Duits. Ref: RE-U-34630Totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voorafgaand aan het bezichtigen van onroerend goed.
