Omschrijving
Côté Immo presenteert u met genoegen dit uitzonderlijke vastgoedcomplex, bestaande uit twee charmante huizen en een stenen loft, gelegen in een rustig gehucht op slechts 5 minuten van Duras en een uur van Bordeaux. De loft, met een royale oppervlakte van 157 m², biedt op de begane grond een grote woonkamer van 65 m² met een inbouwhaard en omkeerbare airconditioning, die uitkomt op een keuken, evenals een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche en toilet en een ruime mezzanine van 70 m² met slaapgedeelte, die uitkomt op een prachtig houten terras. Buiten bevindt zich een beveiligd, met chloor behandeld zwembad van 9x5, wat deze ruimte voor ontspanning en gezelligheid compleet maakt. Het aan de loft grenzende huis, met een oppervlakte van 140 m², beschikt over een gezellige keuken van 40 m², voorzien van omkeerbare airconditioning en een prachtige open haard, die uitkomt op een woonkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens vindt u er een complete badkamer van 8 m², een mooie slaapkamer van circa 26 m² en een suite bestaande uit een slaapkamer van 22 m² en een doucheruimte met toilet van 4,5 m². Een groot overdekt terras met uitzicht op de jeu de boulesbaan maakt deze leefruimte compleet. Een bijkomend voordeel: de mogelijkheid om de loft en het huis met elkaar te verbinden, om zo aan alle gezinsbehoeften te voldoen. Tussen de twee gebouwen bevindt zich een garage van circa 44 m², die van beide zijden toegankelijk is en praktische ruimte biedt voor het parkeren. Het tweede huis, met een oppervlakte van circa 137 m², biedt op de begane grond een open keuken naar een grote woonkamer van 54 m² met open haard. Aan de nachtzijde bieden een suite met douche en toilet, twee slaapkamers van 13 m² en 14 m², een complete badkamer en een apart toilet met waterpunt al het nodige comfort. Boven is een mezzanine die als slaapzaal gebruikt kan worden. Buiten vindt u nog meer ontspanningsruimtes, zoals een overdekt terras en een beveiligd 10x5 meter groot, met chloor behandeld zwembad. Het complex is gelegen op een groot perceel van circa 4700 m², met parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de loft bevindt zich een schuur die plaats biedt aan een camper. Dit biedt een praktische oplossing voor reisliefhebbers. Technische punten: - Elektrische verwarming - Enkel glas - Drie septictanks - Omkeerbare airconditioning in de woonruimtes - Putten - Dak herzien Risico- en vervuilingsstatus: voltooid (nul)
