Omschrijving
Goedgekeurd project voor landelijk hotel met 2000 m2, gelegen op 3,3 km van Praia da Galé; 5 km van de jachthaven van Albufeira en 6,7 km van Algarve Shopping. Kenmerken: Eigendom met meer dan 100 duizend vierkante meter Omheind 2 waterpoelen Water-, elektriciteits- en rioleringsnetwerk 6 kassen 1 magazijn met 1 cafetaria, 1 toilet, 1 kantoor en 1 koelcontainer 30mx10m tank Nº2 T2 Modulair 5 caravans voor personeelshuisvesting Nº8 T2 container op de begane grond Nº9 T2 container op de 1e verdieping Nº10 T3 modulair huis met uitzicht op zee Diereninstallatiegebouw Fruitbomen Wijngaard met tafeldruiven Dieren: Kippen, varkens, ganzen, eenden, kalkoenen, schapen, geiten, geiten en andere Machines: Tractor met landbouwaccessoires Auto's voor transport: 9-persoons Mitsubishi-busje 2-persoons klassieke diesel Jeep Iveco-busje voor het vervoeren van producten Materiaal en gereedschappen die essentieel zijn voor het landbouwbedrijf Huidig inkomen uit 4 modulaire huizen: € 3800 netto/maand Deze stedelijke exploitatie bestaat uit de vergunning van een landelijk hotel op een boerderij waar al landbouwactiviteiten plaatsvinden, zoals blijkt uit het bijgevoegde advies van het Regionaal Directoraat voor Landbouw en Visserij van de Algarve. Het doel is om dit plattelandshotel te classificeren als 4 sterren, waarbij de oppervlakten van de accommodaties en andere ondersteunende faciliteiten boven de minimumwaarden liggen die in de huidige wetgeving zijn vastgelegd, namelijk in Besluit nr. 327/2008 van 28 april. Het landelijke hotel krijgt een totale bebouwingsoppervlakte van 2000 m2, verdeeld over 3 blokken, waarvan er 2 bestemd zijn voor accommodatie-eenheden en het centrale blok bij de ingang van het hotel gereserveerd is voor de verschillende diensten van het hotel. De twee blokken met wooneenheden bevinden zich gedeeltelijk ondergronds om de impact op het landschap tot een minimum te beperken. Alle eenheden zijn op het zuidoosten gericht, zodat u een algemeen uitzicht hebt op het zuidelijke deel van de boerderij. Het gebouw beschikt over een capaciteit van 39 wooneenheden (20 wooneenheden op de 1e verdieping en 19 wooneenheden op de -1e verdieping, waarvan 3 wooneenheden op de 1e verdieping en 3 wooneenheden op de -1e verdieping zijn ingericht voor mensen met beperkte mobiliteit), met een eetzaal en bijbehorende servicepantry, openbare toiletten, een woonkamer met bar en een winkel waar boerderijproducten worden verkocht. Het hotel beschikt over in totaal 13 gedeelde parkeerplaatsen buiten, waarvan er 2 zijn gereserveerd voor mindervaliden, plus 12 overdekte privéparkeerplaatsen in de garage op verdieping -1, die volledig is afgesloten. In het oostelijke deel van het hotel, ten opzichte van de oostelijke achtergevel, komt een zwembad, verdeeld in twee delen: het kindergedeelte met 45 cm diepte en het gedeelte voor volwassenen met twee niveaus van 65 cm diepte en 1,75 m diepte met een hellingovergang. In het noordelijke gebied is een openbaar te maken pad aangelegd voor integratie in het gemeentelijk netwerk. Het integratieproces is al goedgekeurd door de CMA en wacht op goedkeuring door de gemeenteraad. Wil je het weten? Maak een afspraak met ons team, dat zeven dagen per week voor u klaar staat. Portugal House, uw beleggingsboetiek.
