Omschrijving
** Het historische 18e-eeuwse gebouw biedt circa 450 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen plus een zolder van 270 m² die kan worden omgebouwd. ** De woning ligt, uit het zicht van nieuwsgierige blikken, op 10 minuten van de bisschoppelijke stad Albi en op 45 minuten van de luchthaven van Toulouse. Op de begane grond: Een grote hal met hoge plafonds. De entree leidt naar een prachtige eetkamer met een marmeren open haard, een prachtige ontvangstruimte met een open haard en vervolgens een gezellige tv-lounge met een open haard. Op dezelfde overloop bevindt zich een slaapkamer met een doucheruimte en toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een bijkeuken die in verbinding staat met de woonkamer met een open haard. Er is ook een kamer op de begane grond die indien nodig kan worden gerenoveerd, bijvoorbeeld als fitnessruimte. Boven: Via een stenen trap bereikt u een hal die is ingericht als woonkamer (rust, leesruimte, kantoor) plus 6 slaapkamers met elk een master suite met douche/badkamer, toilet en kleedkamers. De residentie profiteert van een charmante ligging en biedt met haar vele kamers een vrij uitzicht op het bosrijke park met eeuwenoude bomen. Het gedeeltelijk omheinde terrein is 27.800 m² groot en beschikt over vijvers en 3 waterputten. De zomerkeuken, gecombineerd met de natuur, beschikt over een gezellige ingerichte ruimte met uitzicht op een groot zwembad (12x6m) met strand. Naast de bevoorrechte ligging biedt het landhuis ook talrijke bijgebouwen, waaronder een werkplaats van meer dan 200 m², een technische ruimte van 100 m² voor het zwembad, een wijnkelder en een overdekte ruimte met een oplader voor een elektrische auto. Ook de voorzieningen zijn niet vergeten: airconditioning in het hele gebouw, videobewaking, alarm, garages, een box, 9 open haarden en talrijke bijgebouwen, 3 waterputten. De woning is gerenoveerd en geïsoleerd, het dak is vernieuwd. De ramen zijn voorzien van enkel glas, maar profiteren van een laag elektriciteitsverbruik dankzij de bouwkundige kwaliteit en de gebruikte materialen. Een zeldzaam object in de regio Albi dat, gezien de gedeeltelijk bebouwbare grond, interessant kan zijn voor verschillende belanghebbenden, zoals investeerders. Maar ook voor projecten van gastenkamers, gîtes, restaurants en andere. Een vreemd refrein. Kosten ten laste van de verkoper. Uw 3G IMMO-verkoopmakelaar ter plaatse EI - Charles GONCALVES BAPTISTA ingeschreven bij de RSAC van ALBI nr. 523 336 055. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code zal voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs worden gevraagd.
