Omschrijving
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een binnenplaats met een stenen waterput en bijgebouwen, getuigen van een vervlogen tijdperk. Binnenin biedt het landhuis 294 m² aan warme leefruimte. De 13 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, baden in het licht en bieden comfort, maar hebben toch het authentieke karakter behouden. De woonkamers en de eetkamer, ingericht met houten lambrisering en stenen open haarden, nodigen u uit om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met uitzicht op de vallei. Het biedt een onbelemmerd uitzicht, ideaal voor rustige momenten of avonden met vrienden. Het 22 hectare grote landschapspark is een waar groen decor met een eigen vijver en schaduwrijke paden. Dit landgoed heeft talloze extra's: een ruime schuur die kan worden omgebouwd tot evenementenlocatie of gîtes, een woning voor de beheerder (momenteel verhuurd) en zelfs een eigen landingsbaan voor ultralichte vliegtuigen, wat het landgoed een exclusief tintje geeft. Gelegen op 60 km van de luchthaven van Bergerac, waar regelmatige vluchten vertrekken waardoor reizen naar Europa eenvoudig is. Lot-et-Garonne, beroemd om zijn gastronomie en landschappen, belooft u heerlijke culinaire ontdekkingen en buitenactiviteiten, van fietsen tot boottochten. Een geweldige kans om uzelf te trakteren op een stukje paradijs in het zuidwesten van Frankrijk. Voor meer informatie en het regelen van een bezoek kunt u contact met mij opnemen. . . Kosten ten laste van de verkoper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: € 9.350 ~ € 12.700 - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Maria DA COSTA - Handelsagent - EI - RSAC AGEN 928 991 942 Risico- en vervuilingsstatus: bereikt (nul)
