Omschrijving
Quinta Maria Izabel is een unieke parel, in het hart van de afgebakende Douro-regio! Quinta Maria Izabel is een grote en productieve boerderij, met ongeveer 130 hectare, waarvan 65 hectare bestemd is voor wijngaarden en 7 hectare voor olijfgaarden. - De wijngaarden bestaan uit meer dan 20 soorten witte (25%) en rode (75%) druiven, waaronder 4,3 hectare oude wijnstokken, die wijnen met een uitgesproken karakter garanderen. Gebouwen en uitrusting - De boerderij is uitgerust met een moderne wijnkelder, compleet met persen, keuzematten en een giraffe voor het transport van druiven. - Er zijn ook stemmers, fermentatie- en opslagvaten en een laboratorium voor oenologische analyse, naast specifieke apparatuur voor temperatuurcontrole. - Tussen de gebouwen vallen de volgende op: - Hoofdgebouw: vijf slaapkamers, keuken, grote woonkamer en balkon met uitzicht op de Douro, een zwembad en een panoramische waterspiegel. - Commercieel magazijn - Wijnwinkel: Moderne winkel voor de directe verkoop van producten. - Casa de Santo Adrão: Ideaal gebied voor plattelandstoerisme. - Appartement met twee suites en keuken, gericht op gasten. - Magazijnen. - Twee grote hangars. - Vatenkamer. - Wijnopslag- en rijpingsruimtes. - Perskamer: voorbereid op traditionele wijnbereidingsactiviteiten. Landbouwmaterieel De boerderij is qua landbouwmaterieel zelfvoorzienend, met vier tractoren en diverse werktuigen, een draaischijf, een watertrailer en drie pick-up voertuigen. Voorraden en opslagvoorraden worden geschat op ongeveer € 2,3 miljoen en omvatten: - Wijnen in flessen: 286 duizend liter. - DOC-wijnen in vaten: 43,6 duizend liter. - Portwijn: 10,3 duizend liter. - Wijnen in vaten: 24 duizend liter. - De totale opslagcapaciteit is indrukwekkend, met ruimte voor 187,5 duizend liter in flessen, 261 duizend liter in vaten en 28,6 duizend liter in vaten. - De faciliteiten omvatten fermentatie- en opslagvaten met verschillende capaciteiten en 85 vaten van verschillende groottes. Perspectief voor wijntoerisme - Quinta Maria Izabel bevindt zich in de laatste fase van de goedkeuring van een wijntoerismeproject, dat de bouw van 14 suites en een panoramisch restaurant zal omvatten. - Deze investering heeft tot doel de bezoekerservaring te verrijken en de boerderij een impuls te geven als toeristische referentiebestemming in de Douro-regio. Voordeel en duurzaamheid - Jaarlijks genereert de boerderij ongeveer € 210.000 door de verkoop van 160 ton portwijn, wat het commerciële potentieel en de duurzaamheid van het landgoed versterkt, dat zichzelf consolideert als een pijler van de productie en het toerisme in de Douro. Rassen - De persoonlijkheden waaruit dit orkest bestaat, variëren, in de witte druivensoorten, tussen Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho en Gewurztraminer, alle vier jaar oud, en de dame van deze terrassen, Vinhas Velhas, die 80 jaar oud is. - Bij de rode druivensoorten is het Lusitaanse bloed de winnaar, met namen als Touriga Nacional, Touriga Franca en Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca Tinto Cão en Sousão en als klap op de vuurpijl Mistura Tinto. - Quinta Maria Izabel beschikt over partijen uitzonderlijke kwaliteitswijnen met de volgende benaming: * Maria Izabel Bastardo * Maria Izabel Sublime Doc * Quinta Maria Izabel Vintage Port * Maria Izabel Vinhas da Princesa Doc * Quinta Maria Izabel Branco Douro * Quinta Maria Izabel Tinto Douro * MI - Maar er wordt ook aan nieuwe ideeën gewerkt en nieuwe concepten geconsolideerd. - De merken Quinta Maria Izabel, Maria Izabel en Porto Vintage vertegenwoordigen de consolidatie van meer dan drie jaar voorbereiding. - Laat u verleiden door volle wijnen, met goede tannines en veel karakter. - Door zijn olijfgaard heeft Quinta Maria Izabel een eigen merk olijfolie met de aanduiding "Quinta Maria Izabel Extra Vierge Olijfolie 50cl" - Quinta Maria Izabel heeft een hoofdgebouw, modern en goed geïntegreerd in de omgeving, biedt een prachtig uitzicht over de rivier de Douro en de terrassen die deze regio uniek maken. - De architectuur van het huis combineert hedendaags comfort met traditionele elementen, waardoor een gastvrije en functionele ruimte ontstaat. - Bestaande uit zes suites, drie grote woonkamers, twee badkamers en een meidenkamer, is Casa Moderna ideaal voor degenen die willen genieten van de rust van de Douro, zonder comfort op te geven. Het zwembad, origineel en imposant, heeft ook een prachtige panoramische waterspiegel, het is een echte uitnodiging voor ontspanning en ontspanning en biedt een perfecte ruimte om de schoonheid van het omringende landschap te bewonderen. - Deze enorme ruimte biedt een grote agrarische diversiteit, waardoor het pand de meest uiteenlopende soorten fruit kan verkennen en oogsten, wat bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en de duurzaamheid van de boerderij. De omgeving – De Douro, een werelderfgoedlocatie! Quinta Maria Izabel ligt in de afgebakende regio Douro, een werelderfgoedlocatie, beroemd om zijn prachtige landschappen, terrasvormige wijngaarden en de mythische rivier de Douro. - De omgeving is rijk aan cultuur, geschiedenis en traditie, met talrijke boerderijen en wijnkelders die de regio tot een wereldberoemde toeristische en wijntoeristische bestemming maken. - Dankzij de nabijheid van de rivier en de bevoorrechte hoogte van de boerderij kunt u genieten van een spectaculair uitzicht, met het landschap gevormd door de natuur en het werk van de mens door de eeuwen heen. - De rust en schoonheid van de regio maken het ideaal voor zowel mensen die op zoek zijn naar een rustig en geïsoleerd toevluchtsoord, als voor degenen die willen investeren in de wijn- en toeristische sector. - Het gebied is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van de belangrijkste steden en dorpen in de regio, zoals Peso da Régua en Vila Real, waar u alle noodzakelijke diensten en voorzieningen vindt. - De regio staat ook bekend om zijn gastronomie en de productie van olijfolie, wijnen en andere uitstekende landbouwproducten. De Douro biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, zoals wandelen, boottochten en bezoeken aan musea en historische boerderijen, waardoor Quinta Maria Izabel een perfecte plek is om te wonen en te investeren. #ref: 130045
