Omschrijving
Dit prachtige landhuis is verdeeld over 4 verdiepingen: in de kelder bevinden zich 3 woonkamers, een keuken met oven, een oliekannetje, een grote hal met een trap die naar het bovenste deel van de villa leidt, daarboven een prachtig dakraam, 1 badkamer en als u een paar treden naar beneden gaat, vindt u twee kelders. Op de mezzanine bevinden zich 6 slaapkamers en 6 badkamers, 2 studeerkamers en 2 bergingen. Op de begane grond vinden we een grote hal, 1 studeerkamer, 1 keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich enkele zolders. Het aangrenzende bijgebouw, ofwel het tuinmanshuis, heeft twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee houtopslagplaatsen, 1 wasruimte, 1 kas, op de tweede verdieping 1 keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 opslagruimtes. Naast de Villa bevinden zich een kelder en een groot magazijn. Het perceel dat het geheel compleet maakt is ca. 40 ha, verdeeld in wijngaard, olijfgaard, bouwland, weiland en bos.\nStaat en afwerking\nDe Villa op de begane grond is direct bewoonbaar, de kelder en de tussenverdieping behoeven onderhoudswerkzaamheden. Het dak heeft onderhoud nodig. De conciërgewoning is direct bewoonbaar, de overige bijgebouwen dienen gerenoveerd te worden.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nAlle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, telefoon zijn aanwezig en in perfecte staat.\nGebruik en potentieel\nHet pand leent zich voor meerdere doeleinden en oplossingen, het kan een belangrijke en exclusieve accommodatie worden, op het aangrenzende terrein is het mogelijk om tennisbanen, minivoetbalvelden, een zwembad aan te leggen, kortom, een reeks sportfaciliteiten die het Resort uniek of bijna uniek in de omgeving zouden maken. Het leent zich uitstekend om er een eigen thuis van te maken. Dit is een woning waarmee u elke droom kunt verwezenlijken van degenen die iets exclusiefs willen hebben met uitzicht op de stad Siena.\nLocatie\nDe woning kijkt uit over de stad Siena, 60 km van Florence en de internationale luchthaven, 120 km van de Tyrreense Zee en een paar km van de mooiste plekken en landschappen van Toscane en met name de provincie Siena.\nKadastraal\nDe groep Great Estate voert, via de technicus van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. De cliënt kan om een dergelijk due diligence-onderzoek verzoeken op het moment dat er sprake is van een daadwerkelijke interesse in het onroerend goed. \nBeperkingen\nHet onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop ervan is onderworpen aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie kosten van aankoop van een particulier).\n
