Omschrijving
EXCLUSIEF! Dit vastgoedcomplex, dat niet in mede-eigendom is, ligt in de gewilde wijk Revolutie van Narbonne en biedt een zeldzame kans voor een winstgevende en langetermijninvestering. Huidige samenstelling van het pand: • Een groot handelspand van 300 m², ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. Tot op heden geen enkele huurder gevonden. • 8 studio's, zeer populair bij studenten en jonge professionals. • 2 ruime en lichte T3-appartementen. Renovatieproject (mogelijk): Er is een bouwvergunning verkregen om de bedrijfsruimte te transformeren tot: • Een PMR-studio, ontworpen volgens de toegankelijkheidsnormen. • Een comfortabel en functioneel appartement met één slaapkamer. • Een appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor een gezin. • Een commerciële ruimte van 63 m², waardoor ruimte behouden kan blijven voor professionele activiteiten. Sterke punten: • Zeer mooi gebouw, een combinatie van charme en potentieel. • Ideale locatie: dichtbij voorzieningen en het treinstation • Gemakkelijk te verhuren: constante huurvraag in deze sector. • Geen mede-eigendomskosten. Een uitzonderlijke kans voor investeerders en vastgoedprofessionals. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 4.973,00 en € 6.729,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
