Omschrijving
Ontdek Tambuzi, een privé-eiland te koop in Mozambique met stranden, villa's en voorzieningen. Een unieke kans in de Quirimbas Archipel. De Quirimbas-eilanden, of Quérimbes, zijn een archipel in het Kanaal van Mozambique voor de kust van Mozambique, vlakbij Pemba, de hoofdstad van de provincie Cabo Delgado. De archipel bestaat uit 32 eilanden, waarvan Ibo, Matemo, Quilaluia, Quirimba, Quisiva en Rolas de grootste zijn. Tambuzi Island te koop in Mocímboa da Praia, Mozambique Prijs: 5.000.000 EUR Oppervlakte: 520.000 m² - 52 ha (Oppervlakte: 5.597.233 ft² (ongeveer 129 acres) Beschrijving Prachtig privé-eiland te koop: Tambuzi Island (Mozambique) Algemene informatie Volledige landtitels en licenties (inclusief de "DUAT" uitgegeven in 2004). In Mozambique is de staat eigenaar van AL het land; een titel van toewijzing en gebruik van land (DUAT), waar van toepassing, of een speciale licentie, wordt meestal verleend voor een periode van 50 jaar en verlengbaar voor nog eens 50 jaar in het 49e jaar (en wordt dus een lease van 99 jaar). De totale oppervlakte van het eiland is ongeveer 75 ha; Het concessiegebied is 52 ha (exclusief de zone van 100 zeemeter die wordt beheerd door het Nationaal Maritiem Instituut van Mozambique (INAMAR)); Het eiland heeft een vuurtoren aan de oostkant (automatische bediening); Er is een hoofdstrand van ongeveer 1,5 km en een tweede strand van ongeveer 300 m; Vegetatie: mangroven, koralen, rotsplateaus, baobabs, palmbomen, sparren en diverse andere inheemse planten, typische kenmerken van de Quirimbas-eilanden; Fauna en zeeleven: vogels, typische heilige krabben, schildpadden, walvissen, dolfijnen en andere zeedieren. Bestaande faciliteiten, infrastructuur en constructies: Centrale lodge (open ruimte van ongeveer 425 m² inclusief eet-/woonkamer met grote veranda, keuken, bijkeuken, 2 bergingen, badkamers, 2 kantoren en winkel); Zwembad, bar, terras; 8 chalets aan het strand met badkamers, ALLEMAAL volledig gemeubileerd (6 van ongeveer 146 m² en 2 van ongeveer 162 m²), inclusief een loungeruimte, veranda, buitendouche - afstand tussen de huisjes ongeveer 45-50 m; Managershuisje en 2 extra suites (25 m²) met centraal terras voor eigenaren/gasten; Personeelskampen: één met 8 huizen en een andere met 12 huizen; Een algemene winkel; Elektrische installatie: 2 Himoinsa stille generatoren van 100 kW en 60 kW die parallel kunnen werken, elk huisje heeft een onafhankelijke installatie; Waterinstallatie: 3 AquaMar ontziltingsinstallaties (RSA) met een reservecapaciteit van 20.000 liter; Het eiland heeft toestemming voor een landingsbaan van 950 meter, die al is vrijgemaakt voor herasfalteringswerkzaamheden. Grond is beschikbaar om de landingsbaan indien nodig te verlengen, onder voorbehoud van goedkeuring. De kwaliteitsinstallaties werden uitgevoerd door het bedrijf RSA Safari Thatching met behulp van RSA-apparatuur. Er blijft voldoende ruimte over voor nieuwbouw, waaronder villa's in privé- en afgelegen hoeken van het eiland. Locatie Tambuzi Island ligt voor de kust van Mocímboa da Praia, een bruisende havenstad in het noorden van Mozambique aan de Indische Oceaan. Het is de districthoofdstad van Mocímboa da Praia, in de provincie Cabo Delgado, en fungeert als grensovergang voor reizen van en naar Tanzania. Ongeveer 11 minuten ten oosten van Mocímboa da Praia (+- 45 minuten per kleine boot); Ongeveer 75 NM ten noorden van Pemba (+- 50 minuten per helikopter / 40 minuten per klein vliegtuig). Mocímboa da Praia heeft een van de langste landingsbanen met jet-capaciteit in Mozambique (met douane/immigratie); Pemba International Airport met douane en immigratie; *Douane en immigratie kunnen worden gevestigd op eilanden met landingsbanen, afhankelijk van toestemming van de overheid en de oprichting van infrastructuur en salarissen van personeel (bijvoorbeeld: Vamizi). Bezienswaardigheden in de buurt De Quirimbas-archipel bestaat uit 32 eilanden; Buureilanden met resorts: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, enz. Dichtbij de beroemde San Lazaro Bank - een visbestemming van wereldklasse (zwaardvis); Uitstekend vissen en duiken (ook vanaf het strand), snorkelen; Zeilen (lokale dhow-safari's); Jagen Safari's in de buurt van Mocímboa da Praia; Nationaal Park Quirimbas (fotografische safari's); Eiland Ibo (beroemde historische plek, bewoond door de Arabieren en de Portugezen voor handel/slavernij, met interessante ruïnes, forten, rijke cultuur en groeiend toerisme). Vertrouwelijk dossier Prijs: 5.000.000 EUR Makelaarskosten ten laste van de verkopers - Vertrouwelijk dossier Neem contact op met het makelaarskantoor: E-mail: contact@proprietes-clovis.com Telefoon: +33 (0) 323 932 338 Onze adviseur ter plaatse staat voor u klaar. Vertrouw de verkoop van uw woning toe aan Propriétés Clovis en profiteer van de persoonlijke ondersteuning van onze adviseurs en partners. Website: proprietes-clovis.com Om ons aanbod te ontdekken, bezoek onze website en aarzel niet om contact met ons op te nemen via het online formulier voor een informatieaanvraag.
