Omschrijving
CANNES - VILLA D'ARCHITECTE 4 SLAAPKAMERS - 442 m² OPPERVLAK - PANORAMISCH ZEEZICHT - ZWEMBAD
EXCEPTIONELE CONTEMPORARISCHE VILLA van 499 m² (442 m² woonoppervlakte) met 6 KAMERS en 4 SLAAPKAMERS EN SUITE, genesteld tussen CANNES en VALLAURIS in een gewilde RESIDENTIËLE ZONE, met IMPRESSIEF PANORAMISCH ZEEZICHT en een PRESTIGGIOUS LIVING ENVIRONMENT.
INTERIEUR :
DRIEVOUDIGE ONTVANGSTKAMER met DUBBELE WOONKAMER en EETKAMER (bijna 130 m²) die uitkomt op een HEUIG TERRAS OP HET ZUIDEN.
ONAFHANKELIJKE, moderne en verfijnde KEUKEN van topklasse
OUDERSLAAPKAMER met PRIVE BADKAMER, een intieme en luxueuze ruimte
3 OVERIGE SLAAPKAMERS, elk met PRIVE BADKAMER
75 m² PRIVE SPORTKAMER
WIJNKELDER MET AIRCONDITIONING
edele materialen en onherstelbare afwerking
EXTERIEUR :
GROOT PANORAMISCH TERRAS met OVERZICHT ZWEMBAD
ingericht zwembadhuis
BEVEILIGDE PARKEERPLAATS BUITEN
TUIN met groenvoorziening om te genieten van de zonsondergangen en de horizon zo ver het oog reikt
KENMERKEN :
AIRCONDITIONING, OPEN HAARD, DUBBELE BEGLAZING, SCHUIFRAMEN, INTERNET, ROLLUIKEN, ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, AANGESLOTEN THERMOSTAAT, ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, BUITENVERLICHTING, ALARM, INTERCOM, ELEKTRISCHE POORT, GEPANTSERDE DEUR, VIDEOBEWAKING, VIDEOFOON, ZWEMBAD, FITNESSRUIMTE.
GEOGRAFISCHE LIGGING :
TUSSEN CANNES EN VALLAURIS, in een exclusieve woonwijk
op 5 minuten van het centrum van CANNES en de CROISETTE
DICHT bij het strand, de haven en winkels
SNELLE TOEGANG tot de snelweg A8 en de LUCHTHAVEN van NICE
DIAGNOSTIEK :
ENERGIEKLASSE: C (121 kWhEP/m².an) - KLIMAATKLASSE: C (23 kg CO2/m².an)
GESCHATTE JAARLIJKSE ENERGIE-UITGAVEN: tussen €5.470 en €7.400
Onroerendgoedbelasting: €5.090/jaar
PRIJS: €5.200.000 (kosten ten laste van de verkoper)
BESCHIKBAARHEID: VRIJ
IDEAAL voor een PRESTIGE PRIMARY of SECONDARY RESIDENTENCE op de CÔTE D'AZUR, een combinatie van COMFORT, LUXE en SPECTACULAIR ZEEZICHT.
Risico's beschikbaar op: georisques.gouv.fr
