Omschrijving
In een rustige woonwijk, midden in de natuur en met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels, bieden wij een schitterende nieuwbouw halfvrijstaande villa aan, gekenmerkt door moderne en hoogwaardige afwerking, in energieklasse A4. De woning is gelegen in een unieke context aan de via Costa di Bana, tussen Camogli en Rapallo, en is omgeven door een betoverende privétuin beplant met olijfbomen, wat de exclusiviteit ervan vergroot. Het pand is verdeeld over twee niveaus, met een comfortabele garage van 82 m2 op de begane grond, van waaruit het huis direct toegankelijk is via een interne trap. Op de eerste verdieping is er een lichte woonkamer met open keuken, die leidt naar een ruim terras met uitzicht op de betoverende omliggende olijfgaard; op hetzelfde niveau bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een elegante badkamer. Elke omgeving is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en uitzicht, waardoor een sfeer van groot comfort en verfijning ontstaat. De villa is aan drie zijden omgeven door een volledig omheinde privétuin, een ideale buitenruimte om te genieten van de rust en de omliggende natuur. Bovendien is er een gespiegelde unit beschikbaar, waarmee u beide units kunt combineren tot één villa, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve en prestigieuze oplossing. Het pand is gebouwd met behoud van de esthetische kenmerken van de Ligurische traditie, samen met de beste beschikbare technologieën om een hoge energie-efficiëntie en optimaal winter- en zomercomfort te garanderen. De zolder in de kelder is boven een geventileerde spouw geplaatst, de buitenmuren zijn thermisch geïsoleerd met behulp van externe isolatie en de ramen zijn gemaakt van PVC en dubbele beglazing met luiken in Genuese stijl. De systemen zijn autonoom en de productie van warm water voor verwarming en sanitair wordt geproduceerd via een nieuwe generatie lucht/water-warmtepomp.
