Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden door Rodriguez François, erkend vastgoeddeskundige en lid van het Centre National de l'Expertise, en makelaar belast met de presentatie van deze woning binnen ons agentschap ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tel port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.
Ontdek dit traditionele huis volledig gerenoveerd in 2021, onafhankelijk (4 zijden), met een bewoonbare oppervlakte van 248 M ², troon in het midden van een bosrijk park met vele soorten, op het zuiden en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de Pyreneeën en de berg Canigou. Deze zeer rustige omgeving is ideaal voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een levensstijl in harmonie met de natuur, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Dit onberispelijke huis is volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en beschikt over een zwembad van 9m x 4m, een jacuzzi en een verwarmde serre of wintertuin.
Deze woning met 2 verdiepingen heeft 6 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. Een ruime, lichte woonkamer van 40 m² met open haard op de 1e verdieping biedt toegang tot een terras over de hele breedte van het pand, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, met uitzicht op de bergen en de vallei.
Twee volledig uitgeruste keukens met granieten werkbladen stellen je in staat om je dagelijkse leven te organiseren volgens het weer en de seizoenen. De begane grond heeft een royaal terras in de open lucht met directe toegang tot het zwembad en de boordstenen om te loungen of te zonnebaden op de ligstoelen.
Drie zeer moderne douche-/badkamers, waarvan 2 met wc + 1 privédoucheruimte voor een van de 6 slaapkamers + 1 aparte wc, zorgen ervoor dat de ochtenden soepel verlopen voor grote familiebijeenkomsten of ontmoetingen met vrienden.
Deze woning biedt onberispelijke voorzieningen en garandeert alle moderne comfort:
Buiten :
7.149 m² volledig omheind terrein met elektrische privéhekken.
Een prachtig aangelegde tuin met een verscheidenheid aan fruitbomen.
Een kanaal voor irrigatie van de tuin en een watertank van 6.000 liter als bescherming tegen waterbeperkingen.
Ononderbroken uitzicht op de Mont Canigou.
Ongeveer 250 m² terrassen met verlichting op zonne-energie.
Een Waterair zwembad van 9x4m met terras.
Een jacuzzi met drie zitplaatsen in een serene Japanse stijl.
Buitenruimtes beplant met bomen en perfect gestructureerd voor een harmonieuze esthetiek.
Binnen:
Ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op zonne-energie.
Volledig geïsoleerde muurstructuur gebouwd met bakstenen, gewapend beton en een gemetseld pannendak.
Individueel elektrisch verwarmingssysteem.
Vérisure beveiligingssysteem
Een oase van rust en privacy op 3 minuten van het centrum van PRADES (winkels), 36 minuten van PERPIGNAN, 50 minuten van de stranden en 1 uur van de skigebieden. Rust en verbondenheid met de natuur op slechts 3/4 min van de plaatselijke winkels! Prachtige omgeving !!!!!
