Omschrijving
Uniek en uitzonderlijk ruim penthouse in het iconische monumentale pand "Residentie Johan de Witt", gelegen in het gewilde Statenkwartier. Deze indrukwekkende woning ligt direct tegenover het prestigieuze Kunstmuseum Den Haag en op een steenworp afstand van de charmante Frederik Hendriklaan, bekend om zijn gevarieerde aanbod aan exclusieve winkels en restaurants. Dankzij de strategische ligging bent u binnen 10 minuten fietsen op het strand. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een perfecte mix van comfort, luxe en gemak. Tussen 2004 en 2006 onderging dit voormalige schoolgebouw een prachtige renovatie met hoogwaardige materialen, resulterend in 15 luxe appartementen. Veel monumentale ruimtes, zoals de centrale hal, het souterrain, de voormalige klaslokalen en de royale zolderverdieping, zijn bewaard gebleven. Alles is royaal, ruimtelijk en straalt grandeur uit. De begane grond beschikt over een indrukwekkende centrale hal met een zithoek en toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Indeling: De centraal gelegen entree geeft via de vestibule toegang tot de indrukwekkende centrale ontvangsthal, exclusief voor de bewoners. Vanuit hier heeft u toegang tot een eigen wijnkelder, gemeenschappelijke fitnessruimte, sauna en solarium, allen exclusief beschikbaar voor de eigenaren. Dit appartement beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Neem de lift naar het penthouse (4e verdieping), waar de entree van het appartement via imposante dubbele deuren uitkomt in een ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer en open keuken, die toegang geven tot het royale en zonnige (zuidwest) terras. De keuken is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt met Gaggenau inductiekookplaten, een afzuigkap, koelkast, vriezer, wijnkoeler, combimagnetron en vaatwasser, allen van hoogwaardige merken. Boven de woonkamer is een via een trap bereikbare mezzanine gecreëerd, momenteel in gebruik als studeerkamer, met toegang tot een wasruimte en een toilet. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tevens is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Rijksmonument; Voorzien van dubbel glas (HR++) en Ruysdael glas; Oorspronkelijk bouwjaar 1902, gerenoveerd in 2004/2006; VVE bijdrage € 1.081,31 per maand; Twee parkeerplaatsen met een extra VVE bijdrage van € 25,88 per plaats per maand; 'Minotti' keuken met Gaggenau en Miele apparatuur; Travertin vloer met vloerverwarming; Alarminstallatie; Centraal stofzuigsysteem; Twee parkeerplaatsen in de kelder; Toegang tot een fitnessruimte en sauna; Toegang tot een wijnkelder; Elektrisch bedienbare ramen met regensensoren en zonneschermen.
