Omschrijving
Exclusief bij homfi!! Te koop: een prachtig gelegen perceel grond van 84,36 hectare in de Bieszczady-bergen, met uitzicht op het Połoniny-gebergte. De woning is gelegen in de gemeente Lutowiska, in het dorp Smolnik + Procisne, aan de bocht van de rivier de San. BENT U OP ZOEK NAAR DE PERFECTE WONING als investering, of wilt u gewoon alles laten vallen en verhuizen naar de Bieszczady-bergen, DAN IS DEZE WONING IETS VOOR U. VOORDELEN VAN DE WONING: - fantastische locatie, uitzicht op het Połoniny-gebergte, in de bocht van de rivier de San - rust en stilte, - afgegeven vergunningen (informatie hieronder), - geen buren ;) - mogelijkheid om een bedrijf te runnen en/of te wonen, - directe toegang vanaf de provinciale weg, - eco-terrein, ideaal voor het runnen van een biologische boerderij of ecotoerisme, - privébos, - ideale locatie voor de belangrijkste startpunten in het Bieszczady-gebergte, BELANGRIJKSTE INFORMATIE: - alle percelen grenzen aan elkaar, gescheiden door de rivier de San, waarvan de doorgang wordt gegarandeerd door een notaris, - direct naast de provinciale weg "Wielka Pętla Bieszczadzka" met verschillende afritten, - volgens het Lokale Ruimtelijke Ontwikkelingsplan zijn enkele percelen aangewezen voor MN (residentiële ontwikkeling), UG (horeca), UT (voor toeristische accommodatie), R1 (landbouwgrond), R2 (landbouwgrond), KW (interne voetgangers- en rijweg met een minimale breedte van 4,5 m), TW (waterinlaat), waardoor de nieuwe eigenaar een recreatiecentrum/hotel met restaurant, strand en andere toeristische attracties (bijv. paardenstoeterij, uitzichtpunten, toeristische routes, sportfaciliteiten, etc.) kan plannen. - Op één van de percelen is elektriciteit aangesloten, waardoor het mogelijk is om het hele perceel van elektriciteit te voorzien. - Op één van de percelen is een ontwerp- en bouwvergunning voor een woonhuis afgegeven. - Op één van de percelen is een aarden vijver aangelegd (conform de afgegeven vergunning), nog niet gevuld met water, met een geplande wateroppervlakte van 46 are. Ik beschik over alle besluiten, vergunningen en een gedetailleerd lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan. LIGGING: De woning is gelegen in twee steden - Smolnik en Procisne, in de gemeente Lutowiska, - 100 meter van de bushalte Dwerniczek, - 1 km van het "San-zwembad", - 2 km van het Grosar-tankstation, - 6 km van het Centrum Delicatessen, - 1 km van de rooms-katholieke kerk van de Hemelvaart van de Heilige Maagd Maria en St. Stanisław Biskupa, - 2 km van het natuurreservaat Śnieżyca wiosenna in Dwerniczek, - 13 km van Polonina Caryńska, - 18 km van Połonina Wetlińska, - 22 km van "Krzemieniec", het drielandenpunt, - 17 km van het Historisch Museum van Bieszczady in Czarna Górna, - 31 km van Ustrzyki Dolne, - 14 km van Ustrzyki Gorne en het Bieszczady Nationaal Park, - 51 km van Polańczyk, - 40 km van Cisna, NUTSVOORZIENINGEN: - elektriciteit op het perceel, - waterinlaatpunten zijn al gemarkeerd, - geen riolering (geplande zuiveringsinstallatie), FINANCIERING: * Prijs: PLN 7.899.000 onderhandelbaar Geïnteresseerd? Plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact met ons op via +48 731 464 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, waarbij u alles door één bedrijf laat regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van woningen, bieden wij u ervaren hypotheekexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in verhuurbeheer. Dankzij ons kunt u een woning vinden, de aankoop ervan financieren, het interieur ontwerpen en afwerken en deze vervolgens verkopen of verhuren met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor verhuurbeheer. Geïnteresseerd? Vraag de listing manager voor meer informatie. Exclusief bij homfi!! Te koop: een prachtig gelegen perceel in het Bieszczady-gebergte, met uitzicht op Połoniny, met een oppervlakte van 84,36 hectare. Het perceel is gelegen in de gemeente Lutowiska, Smolnik + Procisne, gescheiden door de rivier de San. BENT U OP ZOEK NAAR HET PERFECTE ONROEREND GOED als investering of wilt u gewoon alles laten vallen en naar het Bieszczady-gebergte gaan? DAN IS DIT ONROEREND GOED VOOR U. VOORDELEN VAN HET EIGENDOM: - fantastische locatie, uitzicht op Połoniny, in de bocht van de rivier de San - rust en stilte, - afgegeven vergunningen (informatie hieronder), - geen buren ;) - mogelijkheid om een bedrijf te runnen en/of te wonen, - directe toegang vanaf de hoofdweg van de woiwodschap, - eco-terrein, ideaal voor het runnen van een ecologische boerderij of ecotoerisme, - privébos, - ideale plek voor de belangrijkste startpunten in het Bieszczady-gebergte, BELANGRIJKSTE INFORMATIE: - alle percelen grenzen aan elkaar, gescheiden door de rivier de San, waarvan de doorgang wordt gegarandeerd door een notaris, - direct aan de hoofdweg van de woiwodschap "Wielka Pętla Bieszczadzka" met verschillende afritten, - volgens het lokale ruimtelijke ontwikkelingsplan zijn enkele percelen gepland voor MN (residentiële ontwikkeling), UG (horeca), UT (voor toeristische accommodatie), R1 (landbouwgrond), R2 (landbouwgrond), KW (weg intern voetgangers- en rijweg met een minimale breedte van 4,5 m), TW (waterinlaat), waardoor de nieuwe eigenaar een recreatiecentrum / hotel met een restaurant, strand en andere toeristische attracties (bijv. paardenstoeterij, uitzichtpunten, toeristische routes, sportfaciliteiten, enz.) kan plannen - elektriciteit wordt naar een van de percelen gebracht, waardoor het mogelijk is om elektriciteit aan te sluiten op het gehele perceel, - een ontwerp en een vergunning voor de bouw van een woonhuis zijn afgegeven op een van de percelen, - op een van de percelen is een aarden vijver gebouwd (conform de afgegeven vergunning), nog niet gevuld met water, met een geplande wateroppervlakte van 46 are, ik beschik over alle resoluties, vergunningen en een gedetailleerd lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan. LOCATIE: De woning is gelegen in twee dorpen - Smolnik en Procisne, in de gemeente Lutowiska, - 100 meter van de bushalte Dwerniczek PKS, - 1 km van het strand aan de rivier San, - 1 km van de rooms-katholieke kerk van de Hemelvaart van de Heilige Maagd Maria en St. Stanislaus de Bisschop, - 2 km van het tankstation, - 6 km van de winkel "Delikatesy Centrum", - 2 km van het nationale natuurreservaat "Śnieżyca Wiosenna" in Dwerniczek, - 13 km van Połonina Caryńska, - 18 km van Połonina Wetlińska, - 22 km van "Krzemieniec" het drielandenpunt, - 17 km van het Bieszczady Historisch Museum in Czarna Górna, - 31 km van Ustrzyki Dolne, - 14 km van Ustrzyki Górne en het Bieszczady Nationaal Park, - 51 km van Polańczyk, - 40 km van Cisna, MEDIA: - elektriciteit op het perceel, - waterinlaatpunten zijn al gemarkeerd, - geen riolering (geplande zuiveringsinstallatie), FINANCIERING: * Prijs: PLN 7 899 000 onderhandelbaar Geïnteresseerd? Regel vandaag nog een presentatie! Neem contact met ons op via +48 731 464 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, d.w.z. door alles in één bedrijf te regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van een woning, bieden wij u ervaren kredietexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in leasemanagement. Dankzij dit vindt u bij ons een woning, financiert u de aankoop, ontwerpt en werkt u het interieur af en verkoopt of verhuurt u het vervolgens met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor leasemanagement. Geïnteresseerd? Vraag de aanbiedingsmanager om meer informatie.
