Omschrijving
Deze uitzonderlijke boerderij, gelegen aan de Estrada Itajoana, geniet een bevoorrechte positie in de enige corridor van historische boerderijen in Rio de Janeiro, op ongeveer 2 uur en 15 minuten van Rio de Janeiro via tolwegen. Met een oppervlakte van ongeveer 2,5 miljoen vierkante meter bestaat 35% van het land uit beschermd Atlantisch Woud, met drie meren en een zelfvoorzienende watervoorziening van 11 bronnen die gemiddeld 13.000 liter per uur produceren. Daarnaast bieden twee artesische putten een capaciteit van respectievelijk 8.000 en 12.000 liter per uur. Het landgoed omvat veeteeltbedrijven met melkvee en vleesvee, schaapskuddes en een productieve wijngaard waar Sauvignon Blanc en Syrah worden verbouwd met behulp van dubbele snoeitechnieken, met een jaarlijkse opbrengst van maximaal 4.000 flessen. Een brouwerij op het terrein produceert maandelijks 1.300 liter, aangevuld met een volledig operationele zuivelfabriek die maandelijks 2.500 liter verwerkt tot yoghurt, snoep en kaas. De infrastructuur bestaat uit een hoofdgebouw in Amerikaanse boerderijstijl met een centraal atrium, tuinen, een open haard, een ruime woonkamer omgeven door een veranda, een tv-kamer, zes suites met kasten en badkuipen, en een professionele keuken en serviceruimte. Een extra suite is bestemd voor personeel. Een gastenverblijf, ontworpen door Claudio Bernardes, omvat zes suites, een open indeling, een woonkamer, een bar, een open haard en een veranda. De recreatieve faciliteiten omvatten een verwarmd zwembad, droge en stoomsauna's, een sociale ruimte met een brewpub met drie zelfbedieningskranen, een barbecueplek (traditionele en Argentijnse stijl), een houtgestookte pizzaoven, een open haard, een natuurstenen zwembad met zoutwaterbehandeling en een stenen hottub. De spa biedt een stoombad, massage- en ontspanningsruimtes. Het landgoed herbergt ook een kapel die geregistreerd staat bij het bisdom voor bruiloften en dopen, een professionele tennisbaan, twee beachtennisbanen, een voetbalveld, paardensportfaciliteiten met een 1 km lange zandbaan en een manege, en twee natuurlijke zwembaden. De agrarische voorzieningen omvatten een complete veestal met weegschaal en melkapparatuur, een schaapskooi, een schuur van 200 m², een machineschuur met tractoren en graafmachines, en een professionele stal met 40 boxen, een kantoor, apotheek, weegschaal, goot, zadelkamer en voeropslag. De huisvesting omvat vijf complete personeelsverblijven. Het landgoed is uitgerust met drie generatoren die een ononderbroken service voor alle faciliteiten garanderen. Gelegen in het Bemposta Environmental Protection Area (APA BEMPOSTA), biedt deze boerderij een harmonieuze mix van productiviteit, duurzaamheid en luxueus landelijk wonen.
