Omschrijving
Dit exclusieve gebouw in het historische centrum van Setúbal, van 850 m², heeft een goedgekeurd project voor de creatie van 8 moderne appartementen, waaronder een T3-duplex. Gelegen in een bevoorrechte omgeving dicht bij de kathedraal en verschillende historische punten, is het geïntegreerd in een stedelijk rehabilitatiegebied met belastingvoordelen. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen in huisvesting of toerisme, waarbij traditie en innovatie worden gecombineerd, bestaande uit één T3, drie T2, twee T1 en twee T0 SYNOPTISCH TABEL: - Perceeloppervlakte 330,15 m² - Inzetoppervlakte 288,05 m² - Bouwoppervlakte constructie 820,10 m² - Openbare oppervlakte 42,10 m² - Woonoppervlakte 507,30 m² - Nuttige oppervlakte 648,45 m² - Bruto oppervlakte 850,05 m² - Volume 2700,00 m³ - Bezettingsindex 0,872 - Bebouwingsindex 2.484 - Cércea 8,20m Setúbal is een Portugese stad, hoofdstad van het district Setúbal (sinds 1926) en zetel van het bisdom (sinds 1975 ), met 91.000 inwoners in de stedelijke perimeter. Het is de zetel van een gemeente met een oppervlakte van 230,33 km² en 116.330 inwoners (2017), onderverdeeld in 5 parochies. De gemeente wordt in het westen begrensd door de gemeente Sesimbra, in het noordwesten door Barreiro, in het noorden en oosten door Palmela en in het zuiden scheidt de monding van de Sado haar van de gemeenten Alcácer do Sal en Grândola. Het schiereiland Troia, behorend tot Grândola, ligt voor de stad, tussen de monding van de Sado en de kust van de Atlantische Oceaan. De belangrijkste belangen zijn militair erfgoed (Fort van São Filipe de Setúbal, Kasteel van São Filipe, Fort van Santiago do Outão, Fort van Albarquel, Fort van Santa Maria da Arrábida), religieus erfgoed (Klooster van Jezus, Klooster van Arrábida, Klooster van Brancanes, kerk van Santa Maria da Graça - Sé, kerk van S. Julião, kerk van S.Lourenço, Azeitão, kerk van Sint Simão, Azeitão), archeologisch erfgoed (Romeinse fabriek van Salga in Cetóbriga - Setúbal, Romeinse ruïnes van Troia in Grândola, archeologisch station Creiro, in Arrábida, archeologisch station Pedrão, in de Serra de São Luís, Romeinse weg Viso), onder andere typen van erfgoed (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). U kunt ook genieten van de stranden, gastronomie, parken en tuinen. Het biedt ook een uitgebreid transportnetwerk, namelijk over de weg (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), haven (haven van Setubal), spoorweg (Linha do Sado en Linha do Alentejo) en luchthaven (Lissabon Airport). Energiecategorie: vrijgesteld
