Omschrijving
Prachtig landhuis in de heuvels van Val D'Orcia, op de hellingen van de berg Cetona. Het ligt precies in Fonte Vetriana, een heel klein en rustig gehucht van Sarteano, in de provincie Siena. Het pand heeft een rustige en serene bergachtige sfeer, maar ligt toch vlak bij de provinciale weg met weinig verkeer en in de buurt van verschillende huizen in de omgeving. De boerderij ligt op 10 km van Sarteano, 115 km van de zee, 15 km van de snelweg, 35 km van het meer van Trasimeno en evenveel km van belangrijke bezienswaardigheden zoals Montepulciano, Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni en San Casciano dei Bagni. Ligging Sarteano (SI) is een klein Etruskisch dorpje dat volop rust biedt. Het ligt in de lager gelegen provincie van Siena, op minder dan 10 km van Cetona en Chiusi. Bezienswaardigheden zoals Città della Pieve, San Casciano dei Bagni en Chianciano Terme liggen binnen een straal van 20 km. De luchthavens van Rome en Florence liggen respectievelijk 180 en 130 kilometer verderop. Hier vindt u de rust en de schoonheid van het landschap dat kenmerkend is voor deze streek. Beschrijving Het pand bestaat uit twee verdiepingen met elk een eigen ingang. Op de begane grond bevindt zich een veranda die als woonruimte wordt gebruikt, met 5 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we een prachtige entree die leidt naar een grote woonkamer met open haard, een keuken, een eetkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en twee slaapkamers met een mezzanine. Het appartement eindigt met een extra badkamer met ligbad. Het pand beschikt over twee bijgebouwen van circa 60 m2, die momenteel worden gebruikt als zomerkeuken en opslagruimte. Tot slot vinden we een prachtig 11x4 zwembad op het meest panoramische punt van het landgoed, met een comfortabel prieel. Buitenruimtes De boerderij is omgeven door een mooie en goed onderhouden tuin van ongeveer 130-150 m2, met een prachtig zwembad en geniet van een adembenemend uitzicht. Daarnaast beschikt het pand over een perceel grond van 3 hectare met 120 olijfbomen en evenveel fruitbomen van verschillende soorten. Staat en afwerking Het pand verkeert in zeer goede staat omdat het perfect onderhouden en verzorgd is. De restauratie dateert van rond de eeuwwisseling, maar met een modern design dat slechts een paar kleine verbeteringen nodig heeft om het onberispelijk te maken. De vloeren zijn van terracotta, de gevel van beton. Gebruiksmogelijkheden De boerderij is geschikt als hoofdverblijfplaats, maar met de vele kamers is deze ook geschikt als woonboerderij of B&B. Bovendien kan het in de zomermaanden een bron van inkomsten zijn, aangezien er dan veel toerisme in de regio is.
