Omschrijving
Historische villa van meer dan 1700 vierkante meter in een gehucht in Castiglion Fiorentino. Beschrijving: Deze villa uit de renaissance is gelegen in een gehucht met uitzicht op de Valdichiana, halverwege tussen de beroemde stad Cortona en Castiglion Fiorentino. De villa beslaat vier verdiepingen met een totale oppervlakte van meer dan 1590 vierkante meter, inclusief de statige villa en voormalige citroenboomgaarden. De kelder bevindt zich in de kelder, terwijl op de eerste verdieping grote ontvangstruimten, een keuken, een hal en toegang naar buiten te vinden zijn. De ontvangstruimten zijn voorzien van prachtige antieke terrazzovloeren, fresco's en cassetteplafonds, die allemaal bijdragen aan de statige sfeer van het pand. De mezzanineverdieping bevat een klein appartement en opslagruimten. De tweede verdieping huisvestte ooit alle slaapkamers van de villa, twee badkamers en twee prachtige terrassen, waarvan één overdekt met uitzicht op de vallei. Bijgebouwen: de villa heeft ook directe toegang tot de voormalige citroenboomgaarden, die nu dienstdoen als kelders en opslagruimten op twee verdiepingen. Met het oog op toekomstige renovaties zijn ze ideaal om te worden omgebouwd tot kleine appartementen of slaapkamers, met originele kenmerken zoals zichtbare balken en terracotta vloeren. Staat en afwerkingen: De woning verkeert in uitstekende bouwkundige staat na een zeer recente renovatie van het dak en de gevel. Dankzij de prachtige originele afwerkingen in de gehele villa, zou een renovatie die deze afwerkingen, de indeling van de ruimtes en de systemen verbetert, deze woning kunnen transformeren tot een waar pareltje, zowel voor de horeca als voor evenementen. Buitenruimte: Ondanks de ligging in een privégehucht, beschikt de villa over afgesloten ruimtes die zijn ontworpen om de volledige privacy en ontspanning van toekomstige gasten te garanderen. Mogelijke toepassingen: De woning is ideaal om een uitstekende horecazaak te vestigen. Daarnaast zou het ook een prachtige privéwoning kunnen zijn of een exclusieve locatie voor evenementen zoals bruiloften of conferenties. Locatie & levensstijl: Gelegen op een vlak terrein met uitzicht op de vallei en aan de voet van het prachtige kasteel Montecchio, ligt dit historische pand op slechts 5 minuten van het centrum van Castiglion Fiorentino, op 10 minuten van het gehucht Camucia en op 15 minuten van het historische centrum van Cortona. De toeristische dorpen in de omgeving, zoals Passignano sul Trasimeno en Montepulciano, liggen op 30 minuten rijden. De snelweg A1 ligt op ongeveer 20 minuten afstand, de snelweg Siena-Perugia op 15 minuten en het treinstation met directe verbindingen naar Rome en Florence op slechts 10 minuten.
