Omschrijving
Onvoltooide boerderij van ongeveer 420m2 in het hart van Valdorcia, in Pienza, met ongeveer 1 uur grond en bijgebouw. Beschrijving: De oude boerderij ontwikkelt zich met een klassiek rechthoekig plan op 3 niveaus. Op de begane grond vinden we de oude stallen en kelders met originele materialen en verschillende toegangen vanaf de zijkanten van het pand. Vanaf de begane grond is er tevens een trap die naar de 1e verdieping leidt waar zich 5 ruime slaapkamers en een zeer grote woonkeuken bevinden. Vanaf de 1e verdieping moet een interne trap worden gebouwd om toegang te krijgen tot het onlangs herbouwde torentje op de 2e verdieping, dat een prachtige studeer/slaapkamer kan worden. Bijgebouwen: Los van het hoofdgedeelte van de boerderij, op korte afstand, bevindt zich een klein bijgebouw waarin een oude houtoven staat. Staat en afwerkingen: Het pand verkeert in ruwe staat en is in 2008 gerenoveerd met renovatie van de gevel, het dak en de vloeren van het gehele pand. Er is dus behoefte aan afwerkingen en systemen en een eventuele interne verbinding tussen de begane grond en verdieping 1. Op dit moment is er al een aansluiting op het aquaduct en de elektriciteitsleiding. Er is ook een waterput die gerestaureerd moet worden. Er zijn ook rookkanalen voor de plaatsing van open haarden en kachels in de boerderij. De buitengevel is van prachtige composietsteen en op de begane grond zijn de originele materialen zoals het eeuwenoude terracotta voor de vloeren behouden gebleven. Houten balken op de 1e verdieping vervangen tijdens de renovatie. Externe ruimte: Het pand beschikt over ongeveer 1 hectare grond rondom het pand. Toepassingsmogelijkheden De woonboerderij leent zich uitstekend als privéwoning voor een gezin als eerste of tweede woning. Gezien de ligging in een rustige en ontzettend succesvolle omgeving zou het ook een uitstekend horecabedrijf kunnen worden. Locatie en levensstijl Gelegen op het platteland van het exclusieve dorp Pienza, in het hart van Valdorcia, geniet de boerderij een rustige en beschutte ligging, verbonden met de hoofdweg via een onverharde weg van 2 km. Alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken. De belangrijkste culturele en toeristische centra van de omgeving, zoals Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico en Bagno Vignoni zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, evenals de steden Siena, Perugia en Arezzo die bereikbaar zijn binnen 45 minuten. Het tolhuisje op de snelweg dat verbinding biedt met Florence en Rome ligt op 25 kilometer afstand, het treinstation met snelle verbindingen naar de belangrijkste steden ligt op 30 kilometer afstand.
