Omschrijving
Panoramische boerderij in Città di Città della Pieve. Gelegen in het prachtige Umbrië, meer bepaald in Città della Pieve, op een panoramische en verhoogde locatie, biedt deze boerderij, verdeeld in een hoofdgebouw en een bijgebouw, een uniek uitzicht en privacy. BESCHRIJVING: De hoofdboerderij, van ongeveer 200 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond, toegankelijk via een veranda met een adembenemend uitzicht, bevinden we ons in een grote, zeer lichte woonkamer met een typische antieke open haard. Grenzend aan de woonkamer vinden we een tweepersoonsslaapkamer, een bergkast, een badkamer en een keuken, compleet met alle keukengerei. Op de eerste verdieping komen we in de tweede, zeer ruime en lichte woonkamer, die respectievelijk verbonden is met de bergkast, de tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Buiten op de eerste verdieping vinden we een loggia, die dankzij de exclusieve trap als aparte ingang kan worden gebruikt. Grenzend aan de hoofdboerderij vinden we de eerste aanbouw. Deze wordt gebruikt door de IAP en is eveneens verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een kitchenette, een badkamer, een woonkamer en een eenpersoonskamer. Op de eerste verdieping vinden we het terras met uitzicht over de hele vallei en een grote slaapkamer met tweepersoonsbed. Tot slot, op 30 meter van de hoofdboerderij, bevindt zich dit laatste bijgebouw van ongeveer 50 vierkante meter, geheel gelijkvloers, met een grote woonkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een berging. Ook in dit bijgebouw bevindt zich een kitchenette, waardoor het volledig onafhankelijk is van de hoofdboerderij. BUITENRUIMTES: Het terrein is omheind met ongeveer 5000 vierkante meter grond met waterputten, een wijngaard, een olijfboomgaard en een zwembad dat zich in de planningsfase bevindt. Daarnaast zijn er nog ongeveer 450 hectare olijfgaarden, bossen en een tweede wijngaard, voor een totaal van 9,5 hectare. Deze zijn niet bij de prijs inbegrepen, maar kunnen apart worden behandeld. STAAT EN AFWERKING: Het terrein wordt momenteel gebruikt als toeristische faciliteit en wordt daarom voortdurend onderhouden. Het verkeert daarom in uitstekende staat en behoeft geen verdere ingrepen. GEBRUIKSPOTENTIEEL: De gevestigde horecagelegenheid heeft een grote, trouwe klantenkring. Het is daarom mogelijk om de zaak voort te zetten of de bestemming te wijzigen naar wonen. Hetzelfde geldt voor de veehouderij: mocht men deze activiteit niet willen voortzetten, dan zal de huidige eigenaar ervoor zorgen dat deze van het terrein wordt verwijderd. LOCATIE: Het terrein is gelegen in de gemeente Città della Pieve, in een van de meest prestigieuze gebieden van Umbrië. Op slechts 13 km van de afrit Chiusi - Chianciano Terme is het daardoor gemakkelijk bereikbaar vanuit steden zoals Rome en Florence. Bovendien liggen op enkele tientallen kilometers afstand de belangrijkste steden van Umbrië, zoals Perugia, Assisi, Città di Castello, Gubbio, enz.
