Omschrijving
Landbouwbedrijf Manciano met een totaaloppervlak van circa 3750 m2 aan binnenoppervlakten, waarvan circa 160 hectare bestemd is voor olijfgaarden, weilanden en bossen met een prachtig meer in het hart van de Maremma Toscana Beschrijving De woongebouwen zijn verdeeld in twee blokken. Het eerste blok bestaat uit de hoofdvilla, de oude boerderij, een klein kerkje, omgeven door een hectare tuin. Het tweede bouwblok bestaat uit een oude boerderij en een nieuwbouw. De hoofdvilla van 1600 vierkante meter bestaat uit twee grote woonkamers, 10 slaapkamers, 14 badkamers en 4 bijkeukens. In de kelder van de Villa bevindt zich een grote ruimte bestemd voor de organisatie van hoogwaardige evenementen, drie vergaderzalen, een bioscoop en 5 badkamers. Het wellnesscentrum met Turks stoombad, emotionele douches, 2 massageruimtes en ontspanningsruimtes. Twee slaapkamers met 2 badkamers voor personeel met eigen ingang. De boerderij bestaat uit een keuken op de begane grond, 3 slaapkamers, een grote omheinde veranda, 4 badkamers en een eethoek met tafels voor maximaal 80 personen. De bar bevindt zich in het grote 100 m2 grote prieel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 tweepersoonsslaapkamers met drie badkamers, een suite met 3 slaapkamers en 1 badkamer. In het tweede blok van het gebouw bevindt zich het oude huis met 2 woonkamers, 1 keuken, 7 slaapkamers en 8 badkamers en het nieuwe gebouw dat in plaats daarvan drie suites heeft, elk bestaande uit 1 eetkamer, 1 of 2 slaapkamers en 1 of 2 badkamers en een kleine veranda. Staat en afwerkingen De structuur is in perfecte staat en de vakkundige renovaties hebben van een prestigieus pand een ware parel van verfijning en elegantie gemaakt. De systemen zijn op peil, er is geen buitengewoon onderhoudswerk nodig, het pand is klaar om in te wonen. Buitenruimtes In een hectare tuin is er een zwembad met drie niveaus, waarvan er één een jacuzzi is en andere gebouwen die worden gebruikt voor diensten en landbouwactiviteiten. De 126 hectare land is gewijd aan landbouw en biologische landbouw, 3 hectare is gewijd aan de teelt van olijfbomen en op het resterende land is er een meer, bossen, wegen en tuinen. Potentieel voor gebruik Het is een uitzonderlijk voorbeeld van een hoogwaardige gastvrijheidsstructuur, met hoogwaardige accommodaties en een adembenemende omgeving zoals de Toscaanse Maremma. Mogelijkheid om het volume uit te breiden voor horeca- en landbouwactiviteiten. Locatie Het prachtige pand ligt in de Toscaanse Maremma, tussen de gemeentes Capalbio en Manciano. De boerderij ligt op 20 minuten van Saturnia en 20 minuten van de zee van Argentario, 11 km van Capalbio en 20 km van Manciano.
