Omschrijving
Boerderij van circa 300 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen met een eigen terrein, gelegen op een gunstige en rustige locatie in de gemeente Foiano della Chiana. Beschrijving: De woning is verdeeld over drie verdiepingen met een hoofdingang en diverse openslaande deuren die de begane grond met de buitenruimte verbinden. Op de begane grond bevinden zich een taverne, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een dubbele woonkamer met een ruime en lichte open haard, een woonkeuken met eethoek en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit vier extra slaapkamers en een badkamer. Bijgebouwen: De woning beschikt over een bijgebouw van circa 35 vierkante meter, dat gebruikt kan worden als garage, houthok of opslagruimte. Staat en afwerking: De woning verkeert in goede staat, zowel intern als extern; er is echter wel enige renovatie nodig. Het beschikt over typisch Toscaanse kenmerken zoals terracotta vloeren, zichtbare houten balken en een gevel van rode baksteen. Alle systemen zijn aanwezig en functioneren. Verwarming vindt plaats door middel van radiatoren, aangestuurd door twee aparte ketels, via het gemeentelijk aardgasnet. Er is een waterput en een aansluiting op het waterleidingnet. Buitenruimtes Het pand is omgeven door meer dan een hectare grond, voornamelijk olijfgaard (met ongeveer 60 bomen) en de rest akkerland met bomen. Potentieel gebruik Het pand is ideaal voor zowel privéwoning als, met de nodige renovaties, als toeristische accommodatie en dus voor verhuurinkomsten. Locatie & levensstijl Het pand is gelegen op het platteland van Foiano della Chiana, zeer dicht bij het centrum van het gehucht Pozzo della Chiana. Het pand geniet ook van een uitstekende ligging ten opzichte van belangrijke transportroutes: de afrit Val di Chiana A1 ligt op 5 km afstand, het treinstation van Sinalunga ligt op 8 km afstand en de luchthavens van Florence liggen op 120 km afstand, Pisa op 180 km afstand en Rome op 200 km afstand. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn het Valdichiana Outlet Village op 10 km afstand, het Trasimenomeer op 30 km afstand en de steden Arezzo (40 km), Siena (45 km), Perugia (60 km) en Florence (100 km).
